Статья 4. Основания и цели градостроительной реновации

Основаниями для осуществления градостроительной реновации являются:

моральный и физический износ объектов жилой и нежилой категории, расположенных на территории градостроительной реновации, их непригодность для проживания и эксплуатации, приход в аварийное состояние;

наличие обстоятельств, серьезно влияющих на социальную жизнь населения территории.

Основными целями градостроительной реновации являются:

архитектурное, социальное, экономическое и экологическое улучшение территории на основе проекта реновации;

приведение изношенного, признанного непригодным для проживания и эксплуатации, пришедшего в аварийное состояние жилищного фонда в состояние, пригодное для проживания и использования человеком;

устранение обстоятельств, серьезно влияющих на социальную жизнь населения территории;

повышение удобства и эффективности использования жилищного фонда, а также улучшение условий в нем;

создание инженерных коммуникаций и социальной инфраструктуры, отвечающих современным требованиям, улучшение показателей энергоэффективности.