Статья 22. Порядок заключения соглашения с правообладателями

После принятия решения Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, местного Кенгаша об изъятии земельного участка Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимият соответствующей области, города Ташкента или района (города) проводит работу по достижению соглашения с правообладателями по условиям, видам и размеру компенсации.

После достижения соглашения между Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятом соответствующей области и города Ташкента или района (города) и правообладателем подписывается двустороннее соглашение, которое нотариально удостоверяется и направляется в территориальные управления Палаты государственных кадастров через специальную информационную систему, интегрированную в «Интегрированную информационную систему кадастра и регистрации», а также налагается запрет на отчуждение недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке.

Виды, размер и срок предоставления компенсации, а также срок освобождения объекта недвижимого имущества после предоставления компенсации в полном объеме предусматриваются в соглашении. При этом срок освобождения объекта недвижимого имущества исчисляется со дня предоставления компенсации в полном объеме и не должен превышать шести месяцев.

В случае смерти правообладателя после заключения соглашения права и обязанности по соглашению переходят к его наследникам пропорционально их долям в наследстве.

В случае смерти правообладателя до заключения соглашения переговоры, связанные с заключением соглашения, проводятся с его наследниками на общих основаниях. Состав наследников и доля каждого из них в наследстве определяются на основании свидетельства о праве на наследство, в случае возникновения спора — определяются судом.

После подписания соглашения отчуждение объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, допускается при наличии письменного согласия Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимията соответствующей области, города Ташкента или района (города) либо в случае расторжения соглашения (в порядке, установленном в соглашении, с согласия сторон либо в судебном порядке).

Лицо, приобретшее сносимый объект недвижимого имущества, является правопреемником прежнего правообладателя по правам и обязанностям, вытекающим из соглашения.

После предоставления компенсации в полном объеме запрещается отчуждение объектов недвижимого имущества расположенных на изъятом земельном участке.