Статья 14. Участник долевой собственности на общее имущество

Доля каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле площади принадлежащего ему помещения в общей площади жилых и нежилых помещений всех собственников данного многоквартирного дома. Размер общей площади помещения в многоквартирном доме определяется согласно кадастровому паспорту на это помещение.

В случае если отдельное помещение принадлежит нескольким собственникам, то они участвуют в управлении общим имуществом в многоквартирном доме в качестве одного участника долевой собственности с солидарной ответственностью в общих обязательствах. Взаимоотношения между такими собственниками регулируются соглашением между ними.

В случае отсутствия письменного соглашения каждый из собственников имеет равные неделимые права и обязанности, обусловленные собственностью на общее имущество.

Доля в праве собственности на общее имущество не может быть отделена от права собственности на жилые и нежилые помещения и переходит исключительно вместе с ним.