37-modda. Huquq egalari bilan kelishuv bitimi tuzish tartibi

Huquq egalari bilan yakkama-yakka kelishuv bitimi tuzish shaharsozlik renovatsiyasi dasturi tasdiqlangandan soʻng amalga oshiriladi.

Kelishuv bitimiga erishilganidan keyin huquq egasi, Direksiya va tegishli hududiy jamgʻarma oʻrtasida uch tomonlama kelishuv bitimi imzolanadi hamda kelishuv bitimi notarial tartibda tasdiqlanadi. Kelishuv bitimida kompensatsiyaning shartlari, turlari, miqdori va tegishli hududiy jamgʻarmaning huquq egalari oldidagi hamda Direksiyaning tegishli hududiy jamgʻarma oldidagi javobgarligi belgilanadi.

Koʻchmas mulkni notarial tartibda Direksiyaga oʻtkazishda soliq va kommunal xizmatlardan yoki Oʻzbekiston Respublikasi Bosh prokuraturasi huzuridagi Majburiy ijro byurosi maʼlumotlar bazasidan belgilangan tartibda qarzdorlik holati yoxud kredit taʼminoti sifatida garov reyestrida mavjud emasligi tekshiriladi.

Tekshirish natijasida qarzdorlik mavjudligi yoki koʻchmas mulk garov reyestrida turganligi aniqlangan taqdirda, ushbu qarzdorlik bartaraf etilganidan yoki koʻchmas mulk garov reyestridan chiqarilganidan keyin belgilangan tartibda Direksiyaga oʻtkaziladi.

Kompensatsiyaning turlari, miqdori va uni berish muddati, shuningdek kompensatsiya toʻliq hajmda berilganidan keyin koʻchmas mulk obyektini boʻshatish muddati kelishuv bitimida nazarda tutiladi. Bunda koʻchmas mulk obyektini boʻshatish muddati kompensatsiya toʻliq hajmda berilgan kundan eʼtiboran hisoblanadi va olti oydan oshmasligi kerak.

Huquq egasi kelishuv bitimi tuzilganidan keyin vafot etgan taqdirda, kelishuv bitimi boʻyicha huquq va majburiyatlar uning merosxoʻrlariga merosdagi oʻz ulushlariga mutanosib ravishda oʻtadi.

Huquq egasi kelishuv bitimi tuzilguniga qadar vafot etgan taqdirda, kelishuv bitimi tuzish bilan bogʻliq muzokaralar uning merosxoʻrlari bilan umumiy asoslarda oʻtkaziladi.

Agar shaharsozlik renovatsiyasi hududida joylashgan koʻchmas mulk obyektiga nisbatan qonun boʻyicha ham, vasiyatnoma boʻyicha ham merosxoʻrlar boʻlmasa yoki merosxoʻrlardan hech qaysisi vorislik huquqiga ega boʻlmasa yoxud ularning hammasi merosdan voz kechgan boʻlsa, meros ochilgan kundan eʼtiboran uch oy oʻtganidan keyin meros ochilgan joydagi mahalliy davlat hokimiyati organining arizasi boʻyicha sudning qarori asosida koʻchmas mulk ushbu Qonun 42-moddasi birinchi qismining 1-bandida nazarda tutilgan kompensatsiya shakliga koʻra (yer uchastkalari boʻlgan taqdirda ushbu Qonun 42-moddasi birinchi qismining 3-bandida nazarda tutilgan kompensatsiya shakliga koʻra) vaqtinchalik tegishli hududiy jamgʻarma tasarrufiga oʻtkaziladi hamda renovatsiya qilinadi.