Статья 23. Размеры единовременной выплаты за признание права аренды на земельный участок

За признание права аренды на земельный участок в соответствии с основаниями, установленными пунктами 1, 2 (за исключением нежилых помещений), 3, 5, 7, 8 части второй статьи 1 настоящего Закона, взимается единовременная выплата в следующих размерах:

1) в городе Ташкенте — в пятикратном размере базовой расчетной величины;

2) в городе Нукусе и областных центрах — в трехкратном размере базовой расчетной величины;

3) в других городах областного подчинения — в двукратном размере базовой расчетной величины;

4) в других населенных пунктах — в размере одной базовой расчетной величины.

От уплаты единовременной выплаты освобождаются:

1) лица, полностью уплатившие единовременный сбор в рамках разовой общегосударственной акции;

2) лица с инвалидностью I и II групп.

С лиц, включенных в информационную систему «Единый реестр социальной защиты», единовременная выплата взимается в размере пятидесяти процентов от установленного частью первой настоящей статьи.

В случае если в рамках разовой общегосударственной акции комиссиями районов (городов) по организации работ по признанию права на недвижимое имущество сформирован акт на основании заключения, которым установлено, что право собственности лица на самовольно построенные здания и сооружения может быть признано допустимым, но единовременный сбор не взыскан или взыскан не в полном объеме, то единовременная выплата взыскивается в соответствии с частью первой настоящей статьи, при этом учитывается сумма единовременного сбора, взысканного в рамках разовой общегосударственной акции.

Разница между единовременным сбором, уплаченным в рамках разовой общегосударственной акции, и единовременной выплатой, взимаемой в рамках настоящего Закона, возврату не подлежит.

За признание права аренды на земельный участок по основаниям, установленным пунктами 2 (за исключением индивидуальных жилых домов), 4, 6 части второй статьи 1, частью пятой статьи 12 настоящего Закона, единовременная выплата взимается в размере средней рыночной стоимости права аренды и права собственности на земельный участок в соответствии с видом использования.

Средняя рыночная стоимость права аренды на земельный участок определяется Агентством по управлению государственными активами Республики Узбекистан ежегодно в январе и июле по территориальным единицам самоуправления граждан для площади 0,01 гектара исходя из цели использования земельных участков, публикуется на его официальном веб-сайте и представляется в автоматизированную информационную систему. При этом за основу принимаются средние цены на электронных онлайн-аукционах по продаже права аренды на земельный участок за последние двенадцать месяцев на соответствующей территории, а для территорий, где электронный онлайн-аукцион не проводился, — средние цены по соответствующему району (городу) или вышестоящим административно-территориальным единицам с поправкой на срок аренды.