Статья 31. Порядок создания товарищества

Решение о создании товарищества принимается на учредительном собрании собственников помещений, на котором присутствует более пятидесяти процентов всех собственников помещений каждого многоквартирного дома или их представителей.

Учредительное собрание созывается по инициативе не менее десяти процентов собственников помещений каждого многоквартирного дома, желающих объединиться в товарищество.

Уведомление собственников помещений о месте, дате, времени проведения и повестке дня учредительного собрания осуществляется инициатором учредительного собрания не позднее чем за десять дней до проведения собрания.

Уведомление собственников помещений о проведении учредительного собрания осуществляется путем размещения соответствующего объявления в каждом подъезде домов или вручения объявления под роспись собственникам. Уведомление юридических лиц, являющихся собственниками помещений, осуществляется путем направления соответствующего сообщения заказным письмом на юридический адрес либо электронного сообщения или вручения сообщения уполномоченному представителю под роспись.

Решение о создании товарищества считается принятым, если за него проголосовало более пятидесяти процентов всех собственников помещений или их представителей, участвующих в учредительном собрании.

При создании товарищества, объединяющего собственников помещений нескольких многоквартирных домов, должно быть получено согласие более пятидесяти процентов собственников помещений или их представителей в каждом из этих домов. Допускается учет голосов собственников помещений, поданных на учредительное собрание в письменной форме, с указанием решения собственника по вопросу создания товарищества и адреса принадлежащего ему помещения.

Учредительное собрание собственников помещений проводится, как правило, со следующей повесткой дня:

о создании товарищества;

об утверждении устава товарищества;

об избрании председателя и членов правления товарищества;

об избрании ревизионной комиссии товарищества.

На учредительном собрании собственников помещений могут рассматриваться и другие вопросы, связанные с созданием товарищества.

Протокол учредительного собрания собственников помещений с указанием результатов голосования и количества голосов, поданных в письменной форме, подписывается председателем и секретарем собрания, выбранными из числа собственников помещений.