Статья 3. Основные понятия

В настоящем Законе применяются следующие основные понятия:

залоговый реестр — единая информационная база данных, содержащая записи о правах кредиторов на имущество праве аренды земельного участка в случаях, предусмотренных законом и договором аренды должников, предоставленное в качестве обеспечения исполнения обязательств, а также о наложенном в соответствии с законом ограничении прав должника по распоряжению имуществом и пользованию им и иных требованиях, связанных с обеспечением надлежащего исполнения должником своих обязательств (далее — записи);

кредитор — юридическое или физическое лицо, имеющее право требовать от должника исполнения его обязательств, а в случаях неисполнения обязательств — на преимущественное удовлетворение своих требований за счет имущества или права аренды земельного участка должника, предоставленного в качестве обеспечения исполнения обязательств, а также финансовый агент, приобретший денежное требование по договору финансирования под уступку денежного требования;

должник — юридическое или физическое лицо, обязанное совершить в пользу кредитора действие, связанное с передачей имущества или права аренды земельного участка, выполнением работ, оказанием услуг, уплатой денег или исполнением иных обязательств, нарушение которых влечет преимущественное право кредитора обращать взыскание на имущество или право аренды земельного участка должника, предоставленное им в качестве обеспечения исполнения обязательств;

пользователи — юридические и физические лица, выступающие в качестве кредитора, должника или лица, уступающего денежное требование по договору финансирования под уступку денежного требования (далее — лицо, уступающее денежное требование), имеющие право на внесение записи в залоговый реестр на основании договора, заключенного с организацией по ведению залогового реестра, а также органы следствия и дознания, обладающие в соответствии с законом правом налагать ограничение на распоряжение имуществом право аренды земельного участка и пользование им, органы государственной налоговой и таможенной службы;

уникальный регистрационный номер — индивидуальный регистрационный номер, присваиваемый внесенной в залоговый реестр записи.