Статья 139. Договоры на управление, обслуживание и ремонт жилищного фонда
О внесении изменений и дополнений в гражданский, жилищный кодексы Республики Узбекистан и О признании утратившим силу Закона Республики Узбекистан «Об основах государственной жилищной политики» (ЗРУ-77-сон) · Дата: 08.01.2007 · Действует
Договоры на управление, обслуживание и ремонт жилищного фонда заключаются в письменной форме.
Сторонами договора на управление жилищным фондом являются управляющий (исполнительный директор) или управляющая организация, с одной стороны, и собственник жилищного фонда либо товарищество, а если оно не создано собственники жилых помещений в многоквартирном доме, с другой стороны.
Обязательными условиями договора на управление жилищным фондом являются:
состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес дома;
обязанности управляющего (исполнительного директора) или управляющей организации по обеспечению содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, прилегающего к нему земельного участка с элементами благоустройства;
порядок и размер оплаты услуг управляющего (исполнительного директора) или управляющей организации;
условия передачи технической документации многоквартирного дома;
порядок осуществления контроля за выполнением управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией обязательств по договору.
Условия договора на управление жилищным фондом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Если иное не предусмотрено договором на управление жилищным фондом, управляющий (исполнительный директор) или управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора на управление жилищным фондом за предыдущий год.
Для обслуживания и ремонта жилищного фонда собственник жилищного фонда или уполномоченный им орган, товарищество, управляющий (исполнительный директор) или управляющая организация вправе заключать договоры на выполнение работ (оказание услуг) с соответствующими обслуживающими и ремонтными организациями».
Статья 3. Признать утратившими силу:
Закон Республики Узбекистан от 27 декабря 1996 года № 351-I «Об основах государственной жилищной политики» (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1997 г., № 2, ст. 50);