Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasidagi normativ hujjatlarni ishlab chiqish qiymatini aniqlash boʻyicha yoʻriqnomani tasdiqlash toʻgʻrisida (3886-son)

03.07.2026

Oʻzbekiston Respublikasi qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirining

buyrugʻi

[Oʻzbekiston Respublikasi Adliya vazirligi tomonidan 2026-yil 3-iyulda roʻyxatdan oʻtkazildi, roʻyxat raqami 3886]

Oʻzbekiston Respublikasining Shaharsozlik kodeksi, Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2025-yil 8-sentabrdagi PF-161-son “Islohotlarni huquqiy jihatdan taʼminlash samaradorligini oshirish hamda ijtimoiy munosabatlarni tartibga solishda vazirlik va idoralarning masʼuliyati va tashabbuskorligini kuchaytirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi Farmoni hamda Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 17-apreldagi 214-son “Oʻzbekiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi hamda uning tizimidagi tashkilotlar toʻgʻrisidagi nizomlarni tasdiqlash haqida”gi qaroriga muvofiq buyuraman:

1. Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasidagi normativ hujjatlarni ishlab chiqish qiymatini aniqlash boʻyicha yoʻriqnoma ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

2. Mazkur buyruq Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi bilan kelishilgan.

3. Ushbu buyruq rasmiy eʼlon qilingan kundan eʼtiboran kuchga kiradi.

Vazir Sh. XIDOYATOV

Toshkent sh.,

2026-yil 24-iyun,

01/2-25-son

Kelishildi:

Iqtisodiyot va moliya vaziri D. KUCHKAROV

2026-yil 16-iyun

Oʻzbekiston Respublikasi qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirining 2026-yil 24-iyundagi 01/2-25-son buyrugʻiga ILOVA

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasidagi normativ hujjatlarni ishlab chiqish qiymatini aniqlash boʻyicha

YOʻRIQNOMA

Mazkur Yoʻriqnoma qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasidagi normativ hujjatlarni ishlab chiqish, qayta ishlash yoki ularga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritishda uning qiymatini aniqlash tartibini belgilaydi.

1-bob. Umumiy qoidalar

1. Ushbu Yoʻriqnomada quyidagi asosiy tushunchalardan foydalaniladi:

qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasidagi normativ hujjatlar (bundan buyon matnda normativ hujjatlar deb yuritiladi) — mazkur Yoʻriqnomaning 2-bandida nazarda tutilgan qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasidagi normativ hujjatlar;

amaldagi normativ hujjatni qayta ishlash — amaldagi normativ hujjat normalarining oʻttiz foizidan ortiq qismi qayta koʻrib chiqilishi yoki yangidan ishlab chiqilishi natijasida uning yangi tahririni ishlab chiqish;

ilmiy-tadqiqot, tajriba-konstruktorlik va eksperimental ishlarni oʻtkazish — amaldagi normativ hujjatlardagi normalarni hamda ishlab chiqilayotgan normativ hujjatga kiritilishi nazarda tutilayotgan talablarni mahalliy sharoitlarda ilmiy asosda oʻrganish, sinovdan oʻtkazish, ularning muvofiqligini baholash hamda yangi samarali texnik yechimlar va talablarni ishlab chiqish hamda joriy etishga qaratilgan nazariy va amaliy ishlar;

milliy qurilish normalari — hududlarni rivojlantirish, muhandislik qidiruvlari, obyektlarni meʼmoriy loyihalashtirish, muhandislik tizimlarini loyihalash, bino va inshootlarda yongʻin xavfsizligi, seysmik va ekologik taʼsiri hamda energiya tejamkorligiga oid talablarni belgilovchi milliy normalar majmui;

milliy standart — Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Oʻzbekiston texnik jihatdan tartibga solish agentligining Oʻzbekiston standartlar instituti tomonidan qabul qilingan hamda keng jamoatchilik uchun ochiq boʻlgan standart;

texnik reglament — mahsulot xavfsizligining qoʻllanilishi majburiy boʻlgan tavsiflari yoki ular bilan bogʻliq boʻlgan ishlab chiqarish jarayonlari va usullari, qoidalar belgilangan hujjat;

smeta-resurs normalari — qurilish, rekonstruksiya, kapital va joriy taʼmirlash obyektlari boʻyicha qurilish ishlari qiymatini aniqlash maqsadida qoʻllaniladigan, qurilish ishlarining alohida turlarini bajarish uchun zarur boʻlgan mehnat resurslari, qurilish mashinalari va mexanizmlaridan foydalanish boʻyicha talablarni hamda materiallar, buyumlar va konstruksiyalar sarfining meʼyoriy ko'rsatkichlarini belgilovchi normativ hujjatlar;

standart sahifa — qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasidagi normativ hujjatlarni ishlab chiqishda matnli hujjat hajmining shartli oʻlchov birligi boʻlib, A4 formatdagi (210×297 mm) sahifada bitta boʻsh joy (probel) va tinish belgilarini hisobga olmagan holda 1800 ta belgidan kam boʻlmagan hajmdagi matn;

shaharsozlik normalari va qoidalari — hududlarni rivojlantirishni va qurishni shaharsozlik jihatidan rejalashtirish, muhandislik qidiruvlari, loyihalashtirish, obyektlarni qurish, rekonstruksiya qilish, mukammal va joriy taʼmirlash, buzishni amalga oshirish, foydalanish, muhandislik tizimlarini loyihalash, qurilish materiallari, buyumlari va konstruksiyalaridan foydalanishdagi majburiy talablarni belgilovchi hujjat;

xalqaro (xorijiy) normalar — shaharsozlik faoliyatini tartibga soluvchi, loyihalash va qurishda amal qilinishi majburiy boʻlgan xalqaro texnik talablar majmui;

xalqaro (mintaqaviy) standart — standartlashtirish boʻyicha xalqaro yoki mintaqaviy tashkilot tomonidan qabul qilingan va keng jamoatchilik doirasi uchun ochiq boʻlgan standart;

xorijiy mamlakatning standarti — xorijiy mamlakatning standartlashtirish boʻyicha vakolatli organi (tashkiloti) tomonidan qabul qilingan standart;

yangi normativ hujjat ishlab chiqish — avval mavjud boʻlmagan normativ hujjatni ishlab chiqish;

oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish — amaldagi normativ hujjat normalarining oʻttiz foizi va undan kam qismini oʻzgartirish yoki qoʻshimcha kiritish zarurati mavjud boʻlganda, uning yangi tahririni ishlab chiqmasdan, mazkur normativ hujjatga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisidagi alohida normativ hujjatni ishlab chiqish;

buyurtmachi — normativ hujjatni ishlab chiqish uchun buyurtma beradigan vakolatli davlat organi yoki yuridik shaxslar;

ijrochi — normativ hujjatni ishlab chiquvchi yuridik shaxs.

2. Buyurtmachi tomonidan berilgan texnik topshiriqqa asosan normativ hujjatlarning quyidagi turlari ijrochi tomonidan ishlab chiqiladi:

1) texnik reglamentlar;

2) shaharsozlik normalari va qoidalari;

3) milliy qurilish normalari;

4) xalqaro (xorijiy) normalar;

5) qurilishda qoʻllaniladigan nizom, qoida, yoʻriqnomalardagi tadqiqotlar qismi;

6) standartlar (milliy, xalqaro (mintaqaviy) standartlar va xorijiy mamlakatning standartlari);

7) idoraviy qurilish normalari;

8) smeta-resurs normalari;

9) qoʻllanma, maʼlumotnoma va boshqa majburiy boʻlmagan hujjatlar.

2-bob. Normativ hujjatni ishlab chiqish qiymatini aniqlash

3. Normativ hujjatni ishlab chiqish uning turi, ilmiy-texnik darajasi va hajmini hisobga olgan holda quyidagi shakllarda amalga oshiriladi:

yangi normativ hujjatni ishlab chiqish;

amaldagi normativ hujjatni qayta ishlash;

amaldagi normativ hujjatga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish.

4. Buyurtmachi tomonidan normativ hujjatlarning ishlab chiqish qiymati texnik topshiriq asosida mazkur Yoʻriqnomaga muvofiq aniqlanadi.

5. Normativ hujjatni ishlab chiqish hajmi quyidagilarni inobatga olgan holda sahifalarda hisoblanadi, bunda:

bir standart sahifa hajmi;

har bir formula uchun normativ hujjatning hajmiga qoʻshimcha bir sahifa qoʻshib hisoblanadi;

har bir jadval (jadval hajmi bir sahifadan oshmasa) uchun normativ hujjatning hajmiga qoʻshimcha bir sahifa qoʻshib hisoblanadi. Jadvalning har keyingi sahifasi uchun normativ hujjat hajmiga qoʻshimcha bir sahifa qoʻshib hisoblanadi;

har bir chizma yoki rasm uchun normativ hujjatning hajmiga qoʻshimcha bir sahifa qoʻshib hisoblanadi.

6. Normativ hujjatni ishlab chiqish qiymati quyidagi formula asosida aniqlanadi:

MHn= MHb+MHi

Bunda:

MHn — normativ hujjatni ishlab chiqish narxi, soʻmda;

MHb — mazkur Yoʻriqnomaning 9-bandiga asosan belgilangan normativ hujjatni ishlab chiqishning bazaviy narxi;

MHi — mazkur Yoʻriqnomaning 13-bandiga asosan normativ hujjatni ishlab chiqish uchun ilmiy-tadqiqot, tajriba-konstruktorlik yoki eksperimental ishlarni oʻtkazish narxi.

7. Yangi normativ hujjat ishlab chiqishda uning kamida ikkita xalqaro (xorijiy) normalari hajmining oʻrta arifmetik qiymati olinadi va texnik topshiriqda koʻrsatiladi.

8. Normativ hujjatni qayta ishlab chiqishda uning amaldagi tahririning hajmi (sahifalar soni) asos qilib olinadi hamda texnik topshiriqda koʻrsatiladi.

9. Normativ hujjatni ishlab chiqishning bazaviy narxi quyidagi formula orqali aniqlanadi:

MHb= Nb × BHM × V ×Kn ×S

Bunda:

MHb — normativ hujjatni ishlab chiqishning bazaviy narxi;

Nb — normativ hujjatning bir sahifasini ishlab chiqish turi, hujjatning sohasi va murakkablik darajasidan kelib chiqib mazkur Yoʻriqnomaning 1-ilovasidagi Normativ hujjatlarning narx meʼyorlariga muvofiq qabul qilinadigan qiymat;

V — ishlab chiqiladigan normativ hujjatning hajmi (titul varagʻi hisobga olinmaydi);

BHM — bazaviy hisoblash miqdori;

Kn — narx normativi koeffitsiyenti 2,1 ga teng deb qabul qilinadi;

S — qoʻshilgan qiymat soligʻi summasi. Ijrochi qoʻshilgan qiymat soligʻi toʻlovchisi hisoblanmagan hollarda buyurtmachi va ijrochi oʻrtasidagi shartnomada narx qoʻshilgan qiymat soligʻisiz hisoblanadi.

10. Texnik topshiriqqa oʻzgartirish kiritilganda normativ hujjat hajmi va qiymati qayta hisob-kitob qilinishi mumkin.

11. Normativ hujjatni elektron shaklda tayyorlash, raqamli formatga moslashtirish va axborot tizimlariga integratsiya qilish bilan bogʻliq ishlar texnik topshiriq hamda buyurtmachi va ijrochi oʻrtasidagi shartnoma shartlariga muvofiq alohida hisob-kitob asosida amalga oshiriladi.

12. Normativ hujjatning murakkablik darajasi uning toifasi hamda foydalanilgan manbalar sonidan kelib chiqib mazkur Yoʻriqnomaning 2-ilovasidagi Normativ hujjatlar toifalarining murakkablik darajasi mezonlariga asosan belgilanadi.

13. Texnik topshiriqda ilmiy-tadqiqot, tajriba-konstruktorlik yoki eksperimental ishlarni oʻtkazish ishlari nazarda tutilgan boʻlsa, ularning qiymati Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 9-martdagi 133-son qarori bilan tasdiqlangan Ilmiy-tadqiqot ishlariga davlat buyurtmasi toʻgʻrisida nizomga muvofiq quyidagi formula asosida aniqlanadi:

MHi=MHb× 0,4

Bunda:

MHi — normativ hujjatni ishlab chiqish uchun ilmiy-tadqiqot, tajriba-konstruktorlik yoki eksperimental ishlarni oʻtkazish narxi;

MHb — mazkur Yoʻriqnomaning 9-bandiga asosan belgilangan normativ hujjatni ishlab chiqishning bazaviy narxi.

14. Normativ hujjatlarni ishlab chiqish muddatlari texnik topshiriqqa asosan belgilanadi, qonunchilik hujjatlarida belgilangan muddatlar bundan mustasno.

3-bob. Yakuniy qoida

15. Mazkur Yoʻriqnoma talablarining buzilishida aybdor boʻlgan shaxslar belgilangan tartibda javobgar boʻladilar.

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasidagi normativ hujjatlarni ishlab chiqish qiymatini aniqlash boʻyicha yoʻriqnomaga 1-ILOVA

Normativ hujjatlarning narx

MEʼYORLARI

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasidagi normativ hujjatlarni ishlab chiqish qiymatini aniqlash boʻyicha yoʻriqnomaga 2-ILOVA

Normativ hujjatlar toifalarining murakkablik darajasi

MEZONLARI

* Foydalaniladigan manbalar soni normativ hujjatni ishlab chiqish uchun beriladigan texnik topshiriqda koʻrsatiladi.