Статья 12.

1. К объектам приватизации относятся:

квартиры многоквартирных домов и одноквартирные дома (части домов), используемые гражданами на условиях договора найма;

незаселенные и освобожденные квартиры, одноквартирные дома (части домов) после окончания их реконструкции, ремонта;

квартиры во вновь построенных домах.

2. Жилые помещения вновь вводимого государственного жилищного фонда могут предоставляться гражданам по найму или в аренду с правом их последующей приватизации.

3. Не подлежат приватизации:

дома-музеи, а также квартиры и дома, являющиеся объектами материального культурного наследия;

квартиры в домах закрытых городков и объектов;

комнаты в общежитиях коечного типа;

квартиры, отнесенные в установленном порядке к непригодным для проживания;

служебные квартиры, комнаты (дома);

квартиры, в которых проживают два и более нанимателя, при отсутствии согласия всех на приватизацию занимаемой квартиры.