Статья 51. Изменение границ земельных участков на территории градостроительной реновации

Границы земельных участков, на которых расположены существующие объекты жилой и нежилой категории на территории градостроительной реновации, изменяются в зависимости от расположения строящихся (реконструируемых) объектов жилой и нежилой категории в рамках программы градостроительной реновации.

В соответствии с проектом реновации могут вноситься изменения в расположение строящихся (реконструируемых) объектов жилой и нежилой категории в рамках программы градостроительной реновации, а также земельных участков общего пользования.

Земли, прилегающие к многоквартирным домам, и земли общего пользования объединяются в единый земельный участок в установленном законодательством порядке на основании акта об объединении недвижимости и установлении ее новых границ.

Земельные участки на территории градостроительной реновации выделяются Дирекции исключительно для строительства и реконструкции объектов жилой и нежилой категории, а также организации территориальных зон, строящихся (реконструируемых) в рамках проекта реновации, включенного в программу градостроительной реновации, в соответствии с решениями соответственно Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента на период реализации проекта реновации на праве аренды с точным указанием срока (без права субаренды и продления срока аренды).

При этом строительные работы должны быть начаты в двухмесячный срок после выделения Дирекции земельных участков. В случае, если строительные работы не начаты по вине государственного органа, допускается продление данного срока еще на два месяца, и это является основанием для привлечения соответствующего должностного лица государственного органа к ответственности в установленном законодательством порядке.

Неначало строительных работ на территории градостроительной реновации в установленный срок является основанием для прекращения прав на земельный участок, и в месячный срок проводится конкурс по отбору наилучшего предложения.

Дирекция обязана начать работы по сносу и строительству в двухмесячный срок после перевода земельных участков в свое распоряжение в установленном законодательством порядке.