Статья 34. Особенности реализации проекта реновации

Часть платежей, осуществляемых при получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в рамках проекта реновации, направляемая в качестве дополнительных источников средств в соответствующие бюджеты Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, перечисляется в территориальный фонд в качестве платежей компенсации дополнительной нагрузки на объекты социальной и инфраструктурной сферы и направляется данным фондом на развитие объектов социальной и инфраструктурной сферы.

Оценка объектов проекта реновации осуществляется до принятия решения о программах градостроительной реновации в порядке, установленном статьей 30 настоящего Закона, и заключения соглашения с правообладателями.

При оценке объектов проекта реновации вмешательство инициирующих субъектов или иных заинтересованных лиц в деятельность оценочной организации не допускается.

Договор, заключаемый между оценочной организацией и инициирующим субъектом, а в предусмотренных законодательством случаях — определение суда является основанием для проведения оценки, в том числе переоценки и экспертизы объекта проекта реновации.

По инициативе инициирующих субъектов или правообладателей либо на основании решения суда могут привлекаться иные или международные оценочные организации.

Выплаты оценочным организациям за услуги по оценке осуществляются за счет средств, предназначенных для реализации соответствующего проекта реновации и работ. При этом данные средства включаются в стоимость реализации проекта реновации.

Проект реновации подготавливается Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента за счет средств территориальных фондов, и его стоимость рассчитывается с включением в стоимость реализации проекта реновации.

Оценка объектов недвижимости, прошедших массовую оценку, может быть принята по соглашению сторон в качестве стоимости объекта недвижимости. При этом в случае отсутствия спора между сторонами проведение переоценки не требуется.