Статья 5. Основания для признания права аренды на излишне занятый земельный участок и (или) права собственности на построенные на нем здания и сооружения

Основанием для признания права аренды на излишне занятый земельный участок до 1 мая 2018 года сверх площади, указанной в документах, подтверждающих право на выделенный земельный участок в соответствии с актами законодательства гражданам для строительства индивидуального жилья, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам — резидентам для строительства нежилых зданий и помещений и (или) права собственности на построенные на нем здания и сооружения является соблюдение всех следующих условий, если:

излишне занятый земельный участок примыкает к земельному участку, выделенному в соответствии с актами законодательства;

общая площадь выделенного гражданам земельного участка и излишне занятого ими земельного участка соответствует требованиям части третьей статьи 12 настоящего Закона;

данный земельный участок ранее не выделялся другим физическим и юридическим лицам или не выставлялся на электронный онлайн-аукцион;

по поводу использования данного земельного участка отсутствует спор между физическими и (или) юридическими лицами;

если здания и сооружения, расположенные в границах общей смежной границы с земельным участком, выделенным в соответствии с актами законодательства и самовольно занятым сверх него, были построены до срока, установленного в настоящей статье;

по земельному участку отсутствует задолженность по земельному налогу, а по построенным на нем зданиям и сооружениям — по налогу на имущество.