Расчетов за выкупаемые объекты на аукционах, конкурсах, биржевых торгах по реализации недвижимости (210-сон)

28.12.1995

Правила

[Зарегистрированы Министерством юстиции Республики Узбекистан от 28 декабря 1995 г. Регистрационный № 210]

1. Настоящие Правила разработаны во исполнение постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 апреля 1994 года № 228 «О мерах по обеспечению эффективной деятельности Республиканской биржи недвижимости» и в соответствии с «Временным положением о порядке уплаты, распределения и использования средств, поступающих от реализации государственного имущества через аукционы и конкурсы».

2. Средства на аукционах, конкурсах, биржевых торгах проводимых Республиканской биржей недвижимости и ее филиалами образуются за счет поступлений:

непосредственно от продажи объектов;

сумм залога;

продажи билетов на аукционы, конкурсы;

в виде выручки за предварительное ознакомление участников аукциона, конкурса с объектами приватизации;

в виде комиссионных сборов при совершении сделок на биржевых торгах.

3. Наличными деньгами могут производиться расчеты за предварительное ознакомление участников аукциона, конкурса с объектами приватизации, продажу билетов на аукционе, конкурсе и внесение сумм залога от физических лиц, а также при уплате комиссионных сборов при совершении сделок на биржевых торгах.

Поступающая наличная выручка и залоговые суммы принимаются кассой Республиканской биржи недвижимости или кассами ее филиалов, для чего ими должно быть оборудовано помещение для совершения кассовых операций, с соблюдением всех правил технического оснащения и инкассирования.

При совершении кассовых операций Республиканской биржей недвижимости должны соблюдаться требования «Порядка ведения кассовых операций в народном хозяйстве» утвержденного Центральным банком Республики Узбекистан 3 апреля 1992 года.

В случае если объект не был приобретен сумма залога возвращается участнику аукциона наличными деньгами из поступившей выручки.

При несовпадении сроков возврата залоговой суммы и поступившей выручки на биржу, наличные деньги в недостающей сумме на эту цель могут быт получены из банка, если сумма залога вносилась наличными деньгами;

перечислением во вклад на лицевой счет участники аукциона, если залоговая сумма была перечислена с вклада.

Все поступающие наличные деньги Республиканская биржа недвижимости и ее филиалы обязаны полностью сдавать в банк согласно установленному сроку и способу сдачи выручки.

4. Расчеты по результатам аукционов, конкурсов, биржевых торгов производятся покупателями на основании договоров купли-продажи, которые должны быть заключены в 10-дневный срок после подписания итогового протокола, между продавцами и покупателями, в которых непременно оговариваются форма и сроки расчетов покупателей.

Юридическими лицами расчеты производятся за объект купли путем перечисления средств со счета покупателя на счет продавца платежными поручениями.

Расчеты физических лиц производятся расчетными чеками банков (при этом 5 процентный сбор за обслуживание не взимается) путем перечисления с банковского вклада на расчетный счет продавца или наличными деньгами.

5. Расчеты за проданные объекты с продавцом недвижимости осуществляются в безналичной форме путем перечисления средств на расчетный счет юридического лица, когда продавец юридическое лицо.

Когда продавец и покупатель — физические лица, расчеты производятся согласно договоренности путем перечисления средств во вклады или наличными деньгами. Если покупатель — юридическое лицо, то расчеты производятся только путем перечисления средств во вклад на лицевой счет продавца — физического лица.