Статья 64. Внесение изменений в закладную

В случае изменения содержания закладной ее владелец должен обратиться в регистрирующий орган для государственной регистрации новой закладной.

Регистрирующий орган вносит в государственный реестр запись о государственной регистрации сделки об изменении содержания закладной.

Оригинал сделки об изменении содержания закладной, являющийся неотъемлемой частью закладной, прилагается к закладной и пришивается к ней.

Законный владелец закладной вправе требовать от регистрирующего органа государственную регистрацию его в качестве ипотекодержателя в установленном порядке.

Государственная регистрация правообладателя закладной осуществляется в течение одного рабочего дня на основании:

перехода права по закладной к другому лицу в установленном порядке и отметки в закладной, если лицо, внесшее такую запись, является законным владельцем или ипотекодержателем, если на его имя сделана специальная запись о передаче и закладная продана в установленном порядке;

документов, подтверждающих переход прав по закладной к другим лицам в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования;

решения суда по признанию права на закладную за заявителем.

Государственная регистрация правообладателя закладной осуществляется путем внесения в государственный реестр записи о новом правообладателе закладной. Предыдущая запись в государственном реестре аннулируется в установленном порядке.

В целях подтверждения внесения в государственный реестр соответствующей записи о государственной регистрации закладной на основании заявления, владельцу закладной может быть выдана в установленном порядке выписка из государственного реестра. При этом в указанной выписке при отражении зарегистрированных ограничений прав (условий) после указания ипотеки делается запись «Законный владелец закладной» и вносятся полные сведения о новом ипотекодержателе (новом законном владельце закладной).