Статья 42. Прием документов, представляемых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество подаются в регистрирующий орган, в том числе и через посредников с использованием информационно-коммуникационных систем.

Оригиналы документов, представленных заявителем для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, направляются регистратору после их подтверждения посредниками электронной цифровой подписью.

Регистратор отказывает в приеме документов, представленных для государственной регистрации, если:

заявление подписано неуполномоченным лицом;

документы не представлены уполномоченным лицом или в установленном порядке;

отсутствуют правоустанавливающие документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

представлены документы с недостоверными сведениями или сведениями, не соответствующими данным государственного реестра (за исключением технических ошибок);

сведения, направленные посредниками, не соответствуют правоустанавливающим документам;

содержание документов, представленных для государственной регистрации, противоречит друг другу;

государственная регистрация прав на недвижимое имущество, указанное в заявлении, запрещена законом.

В случае отказа регистратора принять документы, представленные для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, они возвращаются посредникам с указанием причин отказа.

В случае принятия регистратором документов, поданных для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, последующие действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество также осуществляются этим регистратором.

В случае невозможности исполнения регистратором своих обязанностей допускается его замена по решению руководителя регистрирующего органа.