Статья 35. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации возникновения права собственности или права аренды на здания и сооружения и их перехода к другим лицам

Основанием для государственной регистрации права собственности на здания и сооружения и перехода права собственности на них к другому лицу являются следующие документы:

1) для государственной регистрации возникновения права собственности на здания и сооружения:

акт приемки в эксплуатацию или разрешение на эксплуатацию зданий и сооружений, строительство (реконструкция) которых завершено;

государственный ордер, устанавливающий право собственности на приватизированное здание, сооружение или жилое помещение;

договор о разделе здания и сооружения между собственниками;

нотариально удостоверенное решение всех участников общей долевой собственности о передаче части общего имущества в многоквартирном жилом доме другому лицу;

решение суда или решение государственного исполнителя;

2) для государственной регистрации перехода права собственности на здания и сооружения к другому лицу:

нотариально удостоверенный договор купли-продажи жилого помещения;

нотариально удостоверенный договор купли-продажи нежилого здания, сооружения;

договор купли-продажи нежилого здания и сооружения и акт приема-передачи;

нотариально удостоверенный договор купли-продажи предприятия (за исключением договора купли-продажи предприятия, заключенного на основании конкурса (тендера) по решению компетентного государственного органа) и акт приема-передачи;

договор лизинга со справкой о полной оплате лизинговых платежей (нотариально удостоверенный договор лизинга, если это жилой объект);

нотариально удостоверенный договор дарения здания, сооружения, жилого помещения;

нотариально удостоверенный договор о передаче жилого помещения (квартиры) другому лицу на условиях пожизненного содержания;

нотариально удостоверенный договор мены зданий, сооружений, жилых помещений;

нотариально удостоверенный договор ренты, предусматривающий передачу жилого помещения другому лицу при условии внесения рентной платы;

государственный ордер на предоставление права собственности на приватизированное государственное здание, сооружение, жилое помещение;

нотариально удостоверенное свидетельство о праве на наследство и о праве собственности на соответствующую долю в праве на здание, сооружение, являющееся общей собственностью супругов;