Статья 21. Регистраторы и главные регистраторы

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется регистратором или главным регистратором путем внесения записи в государственный реестр.

Регистратор:

принимает представленные для государственной регистрации прав на недвижимое имущество документы в порядке, установленном настоящим Законом;

анализирует документы, представленные для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в целях определения их соответствия требованиям законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

вносит документы в кадастровое дело недвижимого имущества;

получает посредством информационно-коммуникационных систем от государственных органов, иных организаций и посредников информацию и документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

подготавливает копии документов и выписки из них;

назначает техническую инвентаризацию и проверку характеристик недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных регистрирующим органом;

приостанавливает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных частью третьей статьи 43 настоящего Закона;

отказывает в проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных статьей 44 настоящего Закона;

вносит изменения и дополнения в государственный реестр;

аннулирует в соответствии со статьей 27 настоящего Закона записи, внесенные в государственный реестр.

Главный регистратор помимо действий, перечисленных в части второй настоящей статьи, осуществляет:

государственную регистрацию права на предприятие как имущественный комплекс;

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся в двух и более административно-территориальных единицах Республики Узбекистан.

В процессе государственной регистрации прав на недвижимое имущество главный регистратор или регистратор:

рассматривает заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастровые документы, сопоставляет их с информацией и данными, имеющимися в государственном реестре;

определяет наличие оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество;