«Статья 70. Предоставление (реализация) земель предприятиям, учреждениям и организациям промышленности, транспорта, связи, обороны и иного н — О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием системы обеспечения равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защиты прав на землю и превращению их в рыночный актив (ЗРУ-775-сон)
«Статья 70. Предоставление (реализация) земель предприятиям, учреждениям и организациям промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения
О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием системы обеспечения равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защиты прав на землю и превращению их в рыночный актив (ЗРУ-775-сон) · Дата: 06.06.2022 · Действует
Предоставление (реализация) земель предприятиям, учреждениям и организациям промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 23 настоящего Кодекса»;
24) в части первой статьи 73 слова «соответствующим юридическим лицам в пользование» заменить словами «юридическим и физическим лицам»;
25) из части первой статьи 74 слова «в постоянное пользование или аренду» исключить;
26) из части первой статьи 75 слова «предоставленные соответствующим юридическим лицам в постоянное пользование» исключить;
27) первое предложение части третьей статьи 76 изложить в следующей редакции:
«Органы государственного лесного хозяйства могут предоставлять неиспользуемые земли лесного фонда физическим и юридическим лицам на праве аренды путем электронного онлайн-аукциона»;
28) часть вторую статьи 78 изложить в следующей редакции:
«Земли запаса проходят государственную регистрацию в качестве государственной собственности без изменения категории земельного фонда, находятся в ведении органов государственной власти районов, городов и предназначаются для предоставления преимущественно для сельскохозяйственных целей в соответствии с настоящим Кодексом»;
29) в части первой статьи 85:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«привлекать виновных должностных лиц и граждан к административной ответственности, предъявлять иски по возмещению вреда, причиненного нарушением земельного законодательства, а также по устранению последствий осуществления строительных работ на самовольно захваченных земельных участках, прилегающих и не прилегающих к отведенному земельному участку, направлять представления в соответствующие предприятия, учреждения и организации и правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности»;
абзац пятый после слов «местным органам государственной власти» дополнить словами «и в суд».
Статья 6. Внести в Закон Республики Узбекистан от 30 апреля 1998 года № 602-I «О фермерском хозяйстве» (в редакции Закона Республики Узбекистан от 26 августа 2004 года № 662-II) (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2004 г., № 9, ст. 162; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2006 г., № 3, ст. 119; 2007 г., № 12, ст. 608; 2008 г., № 12, ст. 640; 2009 г., № 12, ст. 472; 2011 г., № 9, ст. 248; 2012 г., № 9/1, ст. 238; 2013 г., № 10, ст. 263; 2015 г., № 8, ст. 312; 2016 г., № 12, ст.ст. 383, 385; 2018 г., № 4, ст. 224, № 12, ст. 781; 2019 г., № 4, ст. 199, № 12, ст. 886; 2020 г., № 1, ст. 2, № 9, ст. 540, № 11, ст. 652; 2021 г., приложение к № 4) следующие изменения и дополнения:
1) в статье 5:
часть вторую изложить в следующей редакции:
«Минимальный размер земельных участков, предоставляемых фермерскому хозяйству, определяется Земельным кодексом Республики Узбекистан»;
часть третью исключить;
часть четвертую считать частью третьей;
2) в статье 11:
часть первую изложить в следующей редакции:
«Для ведения фермерских хозяйств земельные участки предоставляются в аренду на основе открытого электронного конкурса сроком на тридцать лет»;
часть третью исключить;
части четвертую — седьмую считать соответственно частями третьей — шестой;
часть третью изложить в следующей редакции:
«Договор аренды земельного участка подписывается в течение одного рабочего дня между победителем открытого электронного конкурса и хокимом района»;
часть четвертую исключить;
части пятую и шестую считать соответственно частями четвертой и пятой;
3) в статье 13:
в части пятой слова «статьей 5 настоящего Закона» заменить словами «Земельным кодексом Республики Узбекистан»;
часть восьмую изложить в следующей редакции:
«При достижении пенсионного возраста или потере трудоспособности, а также в случае призыва на срочную военную службу, поступления на очное обучение в высшие образовательные учреждения, избрания на выборные должности глава фермерского хозяйства вправе передать право аренды земельного участка одному из членов его семьи, отвечающему требованиям части первой статьи 4 настоящего Закона, в соответствии с законодательством на срок действия договора аренды путем внесения изменений в договор аренды»;
4) часть вторую статьи 18 после слов «на открытом» дополнить словом «электронном»;
5) часть вторую статьи 31 изложить в следующей редакции:
«При прекращении права аренды земельных участков многопрофильного фермерского хозяйства в порядке, установленном законодательством, многопрофильное фермерское хозяйство может быть реорганизовано его руководителем путем изменения его организационно-правовой формы»;
6) в статье 32:
абзац второй после слова «открытом» дополнить словом «электронном»;
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
«прекращения права аренды земельных участков фермерского хозяйства в порядке, установленном законодательством, за исключением случаев реорганизации многопрофильного фермерского хозяйства его руководителем путем изменения его организационно-правовой формы».
Статья 7. Внести в Закон Республики Узбекистан от 28 августа 1998 года № 666-I «О государственном земельном кадастре» (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1998 г., № 9, ст. 165; 2003 г., № 1, ст. 8, № 9-10, ст. 149; 2004 г., № 5, ст. 90; 2005 г., № 1, ст. 18; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2018 г., № 7, ст. 432; 2021 г., приложение к № 4, № 8, ст. 800) следующие изменения:
1) часть первую статьи 10 изложить в следующей редакции:
«Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается проведением аэрокосмических съемок, топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических и других обследований и изысканий, количественным и качественным учетом и оценкой земель, государственной регистрацией прав юридических и физических лиц на земельные участки»;
2) в статье 13:
из части первой слова «и сделок с ними» исключить;
в части шестой слова «свидетельство о государственной регистрации с указанием в нем» заменить словами «электронная выписка из Государственного реестра прав на объекты недвижимости с указанием в ней»;
3) абзац шестой части первой статьи 14 изложить в следующей редакции:
«о дате и номере государственной регистрационной записи»;
4) в статье 15:
часть вторую изложить в следующей редакции:
«Права владения и пользования земельными участками регистрируются на основании решений хокима области и города Ташкента, Совета Министров Республики Каракалпакстан о предоставлении земельного участка в постоянное пользование, документов организаций и должностных лиц, уполномоченных на предоставление (выделение) земельного участка в соответствии с законодательством на момент предоставления (выделения) земельного участка»;
часть пятую изложить в следующей редакции:
«Право постоянного владения, пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования и аренды земельного участка, возникшее в результате перехода права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на предприятие, здание, сооружение, многолетние насаждения или иное недвижимое имущество к другому лицу, регистрируется на основе соответствующих договоров об их купле-продаже, мене, дарения, завещания этого имущества и соответствующих документов на земельный участок».
Статья 8. Внести в Закон Республики Узбекистан от 15 апреля 1999 года № 770-I «О лесе» (в редакции Закона Республики Узбекистан от 16 апреля 2018 года № ЗРУ-475) (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2018 г., № 4, ст. 423; 2019 г., № 8, ст. 470; 2020 г., № 9, ст.ст. 539, 540; 2021 г., приложение к № 4) следующие изменения:
1) абзац третий части второй статьи 6 изложить в следующей редакции:
«лесов, находящихся в пользовании других юридических и физических лиц»;
2) часть вторую статьи 8 изложить в следующей редакции:
«Земли лесного фонда могут предоставляться в постоянное пользование органам государственного лесного хозяйства, государственным органам, учреждениям и предприятиям, а также в аренду физическим и юридическим лицам в порядке, установленном законодательством»;
3) в части шестой статьи 31 слово «владение» заменить словом «пользование».
Статья 10. Внести в Закон Республики Узбекистан от 15 декабря 2000 года № 171-II «О государственных кадастрах» (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2001 г., № 1-2, ст. 19; 2002 г., № 9, ст. 165; 2005 г., № 1, ст. 18; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2011 г., № 1, ст. 1; 2018 г., № 4, ст. 224, № 7, ст. 432; 2019 г., № 3, ст. 166; 2021 г., приложение к № 4, № 8, ст. 800) следующие изменения и дополнение:
1) текст статьи 4 изложить в следующей редакции:
«Единая система государственных кадастров формируется в Национальной географической информационной системе Республики Узбекистан (далее — Национальная геоинформационная система) и предназначена для обеспечения единого общегосударственного учета, оценки природно-экономического потенциала Республики Узбекистан и ее отдельных территорий.
Предоставление информации государственных кадастров в Национальную геоинформационную систему осуществляется исключительно по телекоммуникационным сетям с соблюдением требований информационной безопасности. При этом предоставление информации государственных кадастров, отнесенных к государственным секретам, осуществляется в соответствии с законодательством о защите государственных секретов.
Порядок предоставления информации государственных кадастров для включения в Единую систему государственных кадастров устанавливается Кабинетом Министров Республики Узбекистан»;
2) абзац двадцать второй части первой статьи 5 исключить;
3) в статье 9:
абзац третий заменить абзацами третьим и четвертым следующего содержания:
«определяет порядок ведения Единой системы государственных кадастров в Национальной геоинформационной системе;
определяет порядок предоставления информации государственных кадастров для включения в Единую систему государственных кадастров»;
абзацы четвертый и пятый считать соответственно абзацами пятым и шестым;
4) в статье 10:
часть первую после слов «в области ведения» дополнить словами «Национальной геоинформационной системы и»;
абзац третий части второй изложить в следующей редакции:
«осуществляет ведение Единой системы государственных кадастров в Национальной геоинформационной системе»;
5) в статье 11:
абзац четвертый исключить;
абзац пятый считать абзацем четвертым.
Статья 11. Абзац третий части первой статьи 484 Закона Республики Узбекистан от 29 августа 2001 года № 258-II «Об исполнении судебных актов и актов иных органов» (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2001 г., № 9-10, ст. 169; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2007 г., № 8, ст. 367, № 12, ст. 598; 2008 г., № 4, ст.ст. 184, 187; 2009 г., № 1, ст. 1; 2010 г., № 9, ст.ст. 337, 340; 2012 г., № 12, ст. 336; 2014 г., № 5, ст. 130; 2015 г., № 8, ст. 312, № 12, ст. 452; 2016 г., № 9, ст. 276; 2017 г., № 9, ст. 510; 2018 г., № 1, ст.ст. 1, 4, 5; 2019 г., № 2, ст. 47, № 5, ст. 267, № 7, ст. 389, № 8, ст. 469, № 10, ст. 671, № 12, ст. 880; 2021 г., приложение к № 4, № 8, ст.ст. 800, 803) изложить в следующей редакции:
«право на земельный участок».
Статья 12. Внести в Закон Республики Узбекистан от 3 декабря 2004 года № 710-II «Об охраняемых природных территориях» (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2005 г., № 1, ст. 14; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2014 г., № 9, ст. 244; 2017 г., № 9, ст. 510; 2019 г., № 1, ст. 1; 2020 г., № 9, ст. 540; 2021 г., приложение к № 4) следующие изменения:
1) в части второй статьи 6 слово «пользование» заменить словом «аренду»;
2) второе предложение части второй статьи 12 изложить в следующей редакции:
«Предоставление в аренду этих земельных участков юридическим и физическим лицам допускается только при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы».
Статья 13. Внести в Закон Республики Узбекистан от 4 октября 2006 года № ЗРУ-58 «Об ипотеке» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2006 г., № 10, ст. 535; 2010 г., № 9, ст.ст. 337, 340; 2015 г., № 8, ст. 312; 2017 г., № 10, ст. 605; 2018 г., № 1, ст. 4, № 4, ст. 224; 2019 г., № 10, ст. 671; 2020 г., № 1, ст. 3; 2021 г., приложение к № 4) следующие изменения:
1) в абзаце третьем части второй статьи 6 слова «пожизненного наследуемого владения земельным участком» заменить словами «на земельные участки, предоставленные в соответствии с законодательством»;
2) в тексте статьи 11 слова «пожизненного наследуемого владения земельным участком, аренды» заменить словами «на земельный участок»;
3) в абзаце двенадцатом части первой статьи 16 слова «пожизненного наследуемого владения земельным участком, аренды» заменить словами «на земельный участок»;
4) часть первую статьи 54 изложить в следующей редакции:
«Предметом залога в соответствии с законодательством могут быть права на земельные участки».
Статья 14. Часть первую статьи 19 Закона Республики Узбекистан от 24 сентября 2012 года № ЗРУ-336 «О защите частной собственности и гарантиях прав собственников» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2012 г., № 9/2, ст. 245; 2015 г., № 8, ст. 312; 2017 г., № 6, ст. 300; 2021 г., № 1, ст. 3, приложение к № 4) изложить в следующей редакции:
«Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии для общественных нужд земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения, сооружения или насаждения, допускается лишь в случаях и порядке, установленных законом. При этом ущерб должен возмещаться владельцу полностью».
Статья 15. Часть четвертую статьи 38 Закона Республики Узбекистан от 16 сентября 2016 года № ЗРУ-407 «Об органах внутренних дел» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2016 г., № 9, ст. 272; 2017 г., № 6, ст. 300, № 9, ст. 510; 2019 г., № 2, ст. 47, № 5, ст. 267, № 9, ст.ст. 588, 591, № 10, ст. 674, № 12, ст. 891; 2021 г., приложение к № 4; 2022 г., № 3, ст. 216) изложить в следующей редакции:
«Сотрудникам органов внутренних дел предоставляется право приобретения квартир с использованием льготных долгосрочных ипотечных кредитов и возмещаются затраты на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства посредством электронного онлайн-аукциона в порядке, определяемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан».
Статья 16. Внести в Закон Республики Узбекистан от 10 мая 2019 года № ЗРУ-537 «О государственно-частном партнерстве» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2019 г., № 5, ст. 262; 2021 г., № 1, ст. 16, приложение к № 4) следующие изменения:
1) абзац пятый статьи 121 изложить в следующей редакции:
«обеспечивают выделение земельных участков государственному партнеру в постоянное пользование в соответствии с Земельным кодексом Республики Узбекистан без проведения аукциона в целях реализации проектов государственно-частного партнерства»;
2) в части пятой статьи 14 слова «право пользования земельным участком» заменить словами «право аренды земельного участка»;
3) текст статьи 31 изложить в следующей редакции:
«Земельные участки или их часть, на которых расположен объект государственно-частного партнерства, и (или) необходимые для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением о государственно-частном партнерстве, принадлежащие государственному партнеру на праве постоянного пользования, сдаются государственным партнером в аренду частному партнеру на срок и на условиях, указанных в соглашении о государственно-частном партнерстве. При отсутствии у государственного партнера в постоянном пользовании земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением о государственно-частном партнерстве, такой земельный участок предоставляется государственному партнеру по его обращению в постоянное пользование и предоставляется им в аренду частному партнеру на срок и на условиях, указанных в соглашении о государственно-частном партнерстве.
Арендная плата, уплачиваемая за земельные участки, предоставленные в аренду государственным партнером частному партнеру, исчисляется в размере, приравненном к земельному налогу. При расчете арендной платы учитываются льготы по земельному налогу.
Неисполнение государственным партнером обязанности по предоставлению частному партнеру в аренду земельного участка является основанием для одностороннего расторжения частным партнером соглашения о государственно-частном партнерстве.
Прекращение соглашения о государственно-частном партнерстве является основанием для прекращения договорных отношений в отношении аренды земельного участка, предоставленного для реализации проекта государственно-частного партнерства»;
4) из части третьей статьи 35 слова «право пользования земельным участком» исключить.
Статья 17. Внести в Закон Республики Узбекистан от 20 мая 2019 года № ЗРУ-538 «О пастбищах» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2019 г., № 5, ст. 263; 2020 г., № 9, ст. 540; 2021 г., приложение к № 4, № 8, ст. 800) следующие изменения:
1) абзац четвертый статьи 6 изложить в следующей редакции:
«утверждает порядок предоставления пастбищ в аренду для пользования»;
2) в статье 7:
абзац пятый исключить;
абзацы шестой и седьмой считать соответственно абзацами пятым и шестым;
3) части первую и вторую статьи 13 изложить в следующей редакции:
«Юридические и физические лица могут использовать пастбища путем получения земельных участков в аренду, в том числе в субаренду.
Пастбища могут предоставляться физическим и юридическим лицам на праве аренды на основе открытого электронного конкурса».
Статья 18. Абзац шестой статьи 8 Закона Республики Узбекистан от 21 мая 2019 года № ЗРУ-539 «Об использовании возобновляемых источников энергии» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2019 г., № 5, ст. 264; 2020 г., № 11, ст. 652; 2021 г., приложение к № 4) изложить в следующей редакции:
«обеспечивают предоставление земельных участков для размещения установок возобновляемых источников энергии».
Статья 19. Из абзаца девятого статьи 10 Закона Республики Узбекистан от 18 июля 2019 года № ЗРУ-549 «О туризме» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2019 г., № 7, ст. 387; 2021 г., приложение к № 4, № 10, ст. 968) слова «а также по своевременному выделению земельных участков» исключить.
Статья 20. Внести в Закон Республики Узбекистан от 25 декабря 2019 года № ЗРУ-598 «Об инвестициях и инвестиционной деятельности» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2019 г., № 12, ст. 892; 2021 г., приложение к № 4) следующие изменения:
1) абзац шестой части первой статьи 6 изложить в следующей редакции:
«приобретение прав на земельные участки, прав владения и пользования другими природными ресурсами»;
2) абзац пятый статьи 7 изложить в следующей редакции:
«права на земельные участки, права владения и пользования другими природными ресурсами, а также вытекающие из прав собственности иные вещные права»;
3) абзац третий части четвертой статьи 19 изложить в следующей редакции:
«приобретении имущества, доли, акций и других ценных бумаг, эмитированных резидентами Республики Узбекистан, права собственности на объекты торговли и сферы обслуживания, на жилые помещения, а также права на земельные участки и права владения и пользования другими природными ресурсами — с даты вступления в силу документа, закрепляющего право собственности или другого вещного права»;
4) абзац восьмой части первой статьи 25 изложить в следующей редакции:
«установления условий осуществления прав на земельные участки, а также владения и пользования другими природными ресурсами»;
5) части девятую, десятую и одиннадцатую статьи 54 изложить в следующей редакции:
«Земельные участки предприятиям с иностранными инвестициями предоставляются в аренду Кабинетом Министров Республики Узбекистан на срок до двадцати пяти лет, но не менее срока, указанного в заявлении для реализации инвестиционных проектов.
Предприятия с иностранными инвестициями могут пользоваться земельными участками на праве аренды в случаях и на условиях, предусмотренных законодательством.
При переходе предприятиям с иностранными инвестициями права собственности на здания и сооружения вместе с этими объектами переходит право аренды на земельные участки в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством»;
6) в части первой статьи 55 слова «право собственности» заменить на слово «права».
Статья 21. Внести в Налоговый кодекс Республики Узбекистан, утвержденный в новой редакции Законом Республики Узбекистан от 30 декабря 2019 года № ЗРУ-599 (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2019 г., приложение 1 к № 12; 2020 г., № 3, ст. 198, № 10, ст. 593, № 11, ст. 652, № 12, ст.ст. 690, 691; 2021 г., № 1, ст. 6, № 4, ст. 294, приложение к № 4, № 8, ст. 800, № 9, ст. 901, № 10, ст.ст. 968, 969, 972, 973, № 12, ст. 1199; 2022 г., № 2, ст. 79, № 3, ст.ст. 215, 216), следующие изменения:
1) в части второй статьи 424 слова «в аренду Кабинетом Министров Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, органами государственной власти на местах» заменить словами «на основании договора аренды земельного участка, заключенного с хокимом района (города)»;
2) в части второй статьи 433 слова «в аренду Кабинетом Министров Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, органами государственной власти на местах» заменить словами «на основании договора аренды земельного участка, заключенного с хокимом района (города)»;
3) в части первой статьи 434:
в пункте 1 слова «в пожизненное наследуемое владение» заменить словами «в установленном порядке»;
в пункте 2 слова «в пожизненное наследуемое владение» заменить словами «в установленном порядке».
Статья 22. Внести в Закон Республики Узбекистан от 17 февраля 2020 года ЗРУ-604 «О специальных экономических зонах» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2020 г., № 2, ст. 106; 2021 г., приложение к № 4) следующие изменения и дополнения:
1) в статье 4:
абзац четвертый исключить;
абзацы пятый — восьмой считать соответственно абзацами четвертым — седьмым;
2) части четвертую — седьмую статьи 7 изложить в следующей редакции:
«Земли сельскохозяйственного назначения могут предоставляться в исключительных случаях для специальных экономических зон фармацевтического и аграрного направления только для выращивания сельскохозяйственной продукции и лекарственных растений. Специальным экономическим зонам, имеющим иную функциональную и отраслевую специализацию, земли сельскохозяйственного назначения могут предоставляться после изменения их категории земельного фонда в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Узбекистан.
Земельные участки на территории специальных экономических зон, за исключением территории особых промышленных зон, предоставляются дирекцией специальной экономической зоны и находятся в ее ведении.
Земельный участок в размере, указанном в инвестиционной заявке, утвержденной решением административного совета специальной экономической зоны, выставляется на электронные онлайн-аукционы дирекцией специальной экономической зоны без необходимости согласования проведения электронного онлайн-аукциона с другими организациями. Данный порядок не распространяется на предоставление земельного участка на территории особых промышленных зон.
Победитель электронного онлайн-аукциона приобретает права аренды земельного участка и заключения инвестиционного соглашения с дирекцией специальной экономической зоны, указанной в инвестиционной заявке»;
3) в части второй статьи 24:
абзац третий изложить в следующей редакции:
«организует по принципу «одно окно» взаимодействие с потенциальными инвесторами и участниками специальной экономической зоны, в том числе рассмотрение инвестиционной заявки, выдачу необходимых разрешений на подключение к сетям инженерно-коммуникационной инфраструктуры»;
абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
«предоставляет в аренду земельные участки на территории специальной экономической зоны посредством электронного онлайн-аукциона, а также во владение, пользование и аренду здания и сооружения, находящиеся на территории специальной экономической зоны»;
4) абзац второй части третьей статьи 25 изложить в следующей редакции:
«предоставление посредством электронных онлайн-аукционов в аренду земельных участков, необходимых для размещения инвестиционных проектов»;
5) часть третью статьи 26 дополнить предложением следующего содержания:
«В инвестиционной заявке также могут быть предусмотрены предложения инвестора о начальной цене при выставлении земельного участка на электронный онлайн-аукцион, а также о размере ежегодной арендной платы»;
6) части шестую, седьмую и восьмую статьи 28 изложить в следующей редакции:
«Выписка из протокола направляется дирекцией специальной экономической зоны инвестору, подавшему инвестиционную заявку, в течение одного рабочего дня со дня утверждения протокола.
Решение административного совета специальной экономической зоны о реализации инвестиционного проекта на территории специальной экономической зоны является основанием для:
выставления на электронный онлайн-аукцион земельного участка, необходимого для реализации инвестиционного проекта, указанного в инвестиционной заявке;
заключения инвестиционного соглашения с победителем электронного онлайн-аукциона;
предоставления земельного участка или пустующего (бездействующего) здания с определением общей площади и места его расположения.
Дирекция специальной экономической зоны организует проведение электронного онлайн-аукциона земельного участка, необходимого для реализации инвестиционного проекта, на основании решения административного совета специальной экономической зоны о реализации инвестиционного проекта на территории специальной экономической зоны»;
7) часть первую статьи 29 изложить в следующей редакции:
«В целях реализации инвестиционного проекта инвестор в течение пяти рабочих дней со дня получения в аренду земельного участка, выставленного на электронный онлайн-аукцион, или пустующего (бездействующего) здания (за исключением случаев, когда земельный участок принадлежит инвестору) представляет в регистрирующий орган по месту расположения специальной экономической зоны документы для государственной регистрации создаваемого им субъекта предпринимательства в качестве юридического лица или перерегистрации субъекта предпринимательства, ранее созданного инвестором»;
8) абзац третий части первой статьи 30 изложить в следующей редакции:
«получать в аренду земельные участки посредством электронного онлайн-аукциона, в пользование здания, сооружения, в том числе на правах аренды, и строить объекты инфраструктуры для осуществления производственной деятельности в порядке, предусмотренном настоящим Законом»;
9) в статье 34:
часть первую дополнить предложением следующего содержания:
«Условия аренды земельного участка предусматриваются в инвестиционном соглашении»;
часть вторую изложить в следующей редакции:
«Инвестиционное соглашение должно быть подписано инвестором и директором дирекции особой экономической зоны в течение трех рабочих дней после получения инвестором протокола (выписки из него) административного совета специальной экономической зоны (в случае сдачи в аренду пустующего (бездействующего) здания или в случае, когда земельный участок принадлежит инвестору) или определения победителя электронного онлайн-аукциона по аренде земельных участков»;
10) в части второй статьи 41 слова «в пользование земельных участков» заменить словами «в аренду посредством электронного онлайн-аукциона земельных участков».
Статья 23. Часть шестую статьи 22 Закона Республики Узбекистан от 15 октября 2020 года № ЗРУ-641 «О правах лиц с инвалидностью» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2020 г., № 10, ст. 594; 2021 г., приложение к № 4) изложить в следующей редакции:
«Расходы лиц с инвалидностью и семей, имеющих в своем составе лицо с инвалидностью, связанные с выкупом земельных участков посредством электронных онлайн-аукционов, возмещаются в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан».
Статья 24. В абзаце третьем части первой статьи 54 Закона Республики Узбекистан от 20 октября 2020 года № ЗРУ-642 «О занятости населения» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2020 г., № 10, ст. 595; 2021 г., № 4, ст. 287, приложение к № 4; 2022 г., № 3, ст. 216) слово «пользование» заменить словом «аренду».
Статья 25. Внести в статью 37 Закона Республики Узбекистан от 18 ноября 2020 года № ЗРУ-647 «О Национальной гвардии Республики Узбекистан» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2020 г., № 11, ст. 653) следующие изменения:
1) из части первой слова «и земельного участка» исключить;
2) часть четвертую изложить в следующей редакции:
«Военнослужащим (сотрудникам) Национальной гвардии предоставляется право на приобретение квартир с использованием льготных долгосрочных ипотечных кредитов в порядке, определяемом законодательством, а также на возмещение расходов, связанных с выкупом земельных участков посредством электронных онлайн-аукционов, в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан».
Статья 26. Часть четвертую статьи 14 Градостроительного кодекса Республики Узбекистан, утвержденного Законом Республики Узбекистан от 22 февраля 2021 года № ЗРУ-676 (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2021 г., № 2, ст. 145), изложить в следующей редакции:
«Субъекты градостроительной деятельности обязаны использовать предоставленные им в соответствии с законодательством земельные участки по целевому назначению, а также не наносить ущерба объектам культурного наследия, природным и искусственным ландшафтам, не допускать действий, способствующих ухудшению среды жизнедеятельности населения, ущемлению прав и законных интересов других субъектов градостроительной деятельности».
Статья 27. Министерству юстиции, Агентству по управлению государственными активами, Агентству по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан и другим заинтересованным организациям обеспечить исполнение, доведение до исполнителей и разъяснение среди населения сути и значения настоящего Закона.
Статья 28. Кабинету Министров Республики Узбекистан:
привести решения правительства в соответствие с настоящим Законом;
обеспечить пересмотр и отмену органами государственного управления их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону.
Статья 29. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
г. Ташкент,
6 июня 2022 г.,
№ ЗРУ-775
Открыть в читалкеС выделением цветом, заметками, поиском и тестом по выделенному.
Текст взят из lex.uz автоматически и совпадает с ним по содержанию: это тот же текст, а не отдельная редакция. Он приведён в образовательных и справочных целях, содержание норм не меняется. Это не официальная публикация: для суда, договоров и официальных ответов сверяйтесь с действующей редакцией на lex.uz. О проекте
О сайте: NEOLEX (veoskill) — образовательный проект о праве Республики Узбекистан. Он не заменяет lex.uz, а добавляет к тем же текстам отдельный адрес у каждой статьи, пояснения простыми словами, словарь терминов, тесты и чтение на трёх языках. Контакты: Telegram @neovixar.
Цитировать так: «Статья 70. Предоставление (реализация) земель предприятиям, учреждениям и организациям промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием системы обеспечения равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защиты прав на землю и превращению их в рыночный актив (ЗРУ-775-сон). neolex.uz/ru/laws/law-6048652/70 (lex.uz/docs/6048652)
