Статья 45. Полномочия правления товарищества

Правление товарищества вправе принимать решения по вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к полномочиям общего собрания членов товарищества.

К полномочиям правления товарищества относятся:

созыв и организация проведения общего собрания членов товарищества;

составление проекта плана работ по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества и отчета о его исполнении;

составление проекта годовой сметы доходов и расходов товарищества и отчета о ее исполнении;

обеспечение выполнения требований устава товарищества и решений общего собрания членов товарищества;

выбор на конкурсной основе подрядчиков для обслуживания и ремонта общего имущества и имущества товарищества;

принятие решения о заключении договоров на содержание, обслуживание и ремонт общего имущества и имущества товарищества с победителем конкурса;

контроль за сохранностью и содержанием общего имущества, земельного участка и имущества товарищества;

принятие решений о приобретении и продаже, передаче, обмене, сдаче в аренду оборудования, инвентаря и других материальных ценностей товарищества, а также о списании их с баланса;

рассмотрение заявлений и жалоб членов товарищества;

ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности, учета поступления и расходования средств отдельно по каждому многоквартирному дому в товариществе;

организация и обеспечение полноты поступлений обязательных взносов членов товарищества;

распоряжение средствами товарищества в соответствии с утвержденной общим собранием членов товарищества сметой доходов и расходов товарищества.

Правление товарищества несет ответственность перед членами товарищества за:

организацию работ по обслуживанию и ремонту общего имущества на конкурсной основе в соответствии с заключенными договорами;

обеспечение надлежащего качества обслуживания инженерных сетей и другого общего имущества;

качество и своевременность проведения ремонтных работ в соответствии с установленными нормами и требованиями;

использование средств товарищества на содержание и ремонт общего имущества по целевому назначению;

надлежащее санитарное состояние мест общего пользования и земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам, их благоустройство.