Статья 40. Порядок созыва и ведения общего собрания членов товарищества

Общее собрание членов товарищества созывается не реже одного раза в год в порядке, установленном уставом товарищества.

Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе правления, членов товарищества, обладающих не менее десятью процентами голосов в товариществе, а также по требованию ревизионной комиссии.

Если повестка дня общего собрания членов товарищества включает рассмотрение и утверждение планов работ по содержанию общего имущества, смет доходов и расходов, отчетов об их исполнении, размеров обязательных взносов, правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами данных документов членам товарищества до проведения общего собрания членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества считается правомочным, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов членов товарищества или их представителей. В товариществах, объединяющих собственников помещений более чем одного многоквартирного дома, на собрании должно присутствовать не менее пятидесяти процентов собственников помещений каждого многоквартирного дома или их представителей.

Каждый член товарищества обладает на общем собрании членов товарищества одним голосом.

Супруг (супруга) члена товарищества имеет право участвовать и голосовать на общем собрании членов товарищества от его имени без доверенности, при условии их совместного проживания.

Если жилое помещение принадлежит на праве общей собственности двум и более лицам, то на общем собрании членов товарищества участвует и голосует от их имени один из совладельцев с согласия остальных. При этом каждый из них вправе голосовать на общем собрании членов товарищества в пределах одного голоса.

Общее собрание членов товарищества ведет председатель собрания, избираемый в начале каждого собрания простым большинством голосов из числа членов товарищества. В начале каждого собрания из числа членов товарищества простым большинством голосов избирается также секретарь собрания, который ведет протокол собрания.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом. Протокол подписывается председателем и секретарем собрания.