Статья 38. Полномочия общего собрания членов товарищества

К полномочиям общего собрания членов товарищества относятся:

утверждение устава товарищества и внесение, при необходимости, в него изменений и дополнений;

избрание правления товарищества, председателя правления и ревизионной комиссии товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

утверждение годового плана работ по содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества, земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам, и имущества товарищества, отчета о его исполнении;

утверждение сметы доходов и расходов товарищества на год и отчета о ее исполнении;

утверждение размера обязательных взносов членов товарищества;

утверждение кандидатуры управляющего или управляющей организации;

установление размера вознаграждения председателю, членам правления и ревизионной комиссии товарищества;

утверждение размера заработной платы и положения о премировании работников товарищества;

создание специальных фондов товарищества и установление порядка расходования их средств;

утверждение правил пользования общим имуществом, земельными участками, прилегающими к многоквартирным домам, и имуществом товарищества;

рассмотрение заявлений и жалоб членов товарищества, касающихся деятельности председателя, членов правления и ревизионной комиссии товарищества;

установление порядка согласования реконструкции, переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

установление порядка использования средств собственников помещений одного дома на нужды другого дома, ведение учета указанных средств и их возврата;

принятие решений о сдаче в аренду общего имущества;

принятие решений о возведении хозяйственных и иных построек;

принятие решения о получении заемных средств, включая банковские кредиты;

определение направлений использования дохода (прибыли) от предпринимательской деятельности товарищества;

принятие решений о вступлении и выходе из ассоциаций (союзов) и других объединений;

принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества.