Статья 27. Деятельность управляющей организации и управляющего

Управляющая организация или управляющий несет ответственность перед собственниками помещений за оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают содержание общего имущества и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных правил содержания общего имущества.

Осуществляющее деятельность управляющего физическое лицо обязано в установленном порядке зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и должно иметь квалификационный (аттестационный) сертификат.

В штате управляющей организации необходимо наличие не менее двух специалистов по управлению многоквартирным домом, имеющих соответствующий квалификационный (аттестационный) сертификат.

Управляющая организация и управляющий обязаны обеспечить свободный доступ к информации об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества, их стоимости собственникам помещений, совету многоквартирного дома, правлению и ревизионной комиссии товарищества.

Управляющая организация или управляющий в случае предоставления услуг и выполнения работ по управлению, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, а также по благоустройству земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, освобождается от уплаты всех видов налогов в части оказания услуг и (или) выполнения данных работ.