Статья 19. Обязанности собственника помещения

Собственник помещения обязан:

использовать принадлежащее ему на праве собственности помещение и общее имущество строго по назначению;

обеспечить сохранность помещений, принадлежащих на праве собственности, элементов общего имущества и земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому;

производить переустройство и перепланировку помещений только в целях повышения благоустройства помещения, без нарушения конструктивной схемы здания и инженерных коммуникаций, ухудшения архитектуры фасада и внешнего облика здания, инженерных коммуникаций, при этом не допускать снижения несущей способности и сейсмостойкости здания;

бережно относиться к помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию (водопровод, отведение сточных вод, центральное отопление, горячее водоснабжение, газовое оборудование и т.д.);

экономно потреблять электрическую и тепловую энергию, воду, газ, не допуская утечек и расточительного их расходования;

соблюдать правила технической эксплуатации многоквартирных домов, требования по содержанию земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам, в соответствии с санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами;

при обнаружении неисправностей в помещении, санитарно-техническом и ином оборудовании немедленно принимать возможные меры по устранению повреждений и, в необходимых случаях, сообщать соответствующей службе;

при возникновении аварийных ситуаций обеспечивать доступ в занимаемое помещение представителям аварийно-восстановительных служб;

соблюдать требования по содержанию домашних животных в помещениях и местах общего пользования многоквартирного дома.

Не допускается:

разрушать или подвергать опасности общее имущество, а также имущество любого другого собственника;

самовольно возводить разного рода строения и сооружения без соответствующего разрешения;

загромождать пожарные проходы, общие коридоры, лестничные клетки, запасные выходы и другие общие помещения дома предметами и оборудованием;

содержать домашних животных в местах общего пользования: на лестничных площадках, чердаках, в подвалах, а также кухнях, балконах и лоджиях общего пользования;

производить самовольные работы по переустройству и перепланировке помещений, нарушающие несущие способности конструктивных элементов и сейсмоустойчивость многоквартирного дома.