О дополнительных мерах по внедрению современных и прозрачных механизмов предоставления земельных участков и реализации права на пожизненное наследуемое владение земельными участками под индивидуальное жилищное строительство (63-сон)

28.01.2019

Постановление

Кабинета Министров Республики Узбекистан

В целях внедрения современных и прозрачных механизмов, ускорения и упрощения процедур предоставления земельных участков Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить:

Положение о порядке предоставления земельных участков для государственных и общественных нужд согласно приложению № 2.

2. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента обеспечить контроль за безусловным соблюдением на местах требований положений, утвержденных настоящим постановлением.

4. Признать утратившими силу:

главы II и III Положения об индивидуальном жилищном строительстве, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 30 декабря 2006 г. № 272 (СП Республики Узбекистан, 2006 г., № 12, ст. 97);

приложения № 2 и № 3, а также главу II Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 (СП Республики Узбекистан, 2013 г., № 5, ст. 33).

5. Государственному комитету Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — председателя правления АО «Узбекистон темир йуллари» А.Ж. Раматова и на председателя Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру А.Х. Абдуллаева.

Премьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ

г. Ташкент,

28 января 2019 г.,

№ 63

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Кабинета Министров от 28 января 2019 года № 63

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления земельных участков для государственных и общественных нужд

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления земельных участков:

для государственных и общественных нужд;

на массивах, где ведется строительство доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности и городах в соответствии с постановлениями Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года № ПП-2639 «О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовыми проектам в сельской местности на 2017 ― 2021 годы» и от 22 ноября 2016 года № ПП-2660 «О мерах по реализации Программы по строительству реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017 ― 2020 годы»;

физическим и юридическим лицам в связи с изъятием у них земельных участков для государственных и общественных нужд в установленном порядке;

акционерным обществам со 100-процентной государственной долей.

в районах и городах, отстающих в социально-экономическом развитии, определяемых Министерством экономики и промышленности Республики Узбекистан по согласованию с Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

автоматизированная информационная система «YERELEKTRON» (далее — АИС «YERELEKTRON») — автоматизированная информационная система для осуществления процедур сбора, рассмотрения и согласования материалов по предоставлению земельных участков с подключенными к ней уполномоченными органами и организациями в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 30 июня 2018 г. № 493;

государственные нужды — предоставление земель для:

нужд обороны и государственной безопасности, создания охраняемых природных территорий, создания и функционирования свободных экономических зон;

выполнения обязательств, вытекающих из международных договоров Республики Узбекистан;

обнаружения и разработки месторождений полезных ископаемых;

строительства (реконструкции) автомобильных и железных дорог, аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, объектов энергетических систем и линий электропередачи, линий связи, объектов космической деятельности, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей;

исполнения генеральных планов населенных пунктов в части строительства объектов за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Республики Узбекистан;

земельный участок — часть земельного фонда, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре;

общественные нужды — потребность в строительстве:

автомобильных проездов и пешеходных проходов к зданиям и сооружениям, территориям, принадлежащим юридическим лицам, независимо от организационно-правовых форм, а также физическим лицам;

инженерных коммуникаций к зданиям и сооружениям, территориям, принадлежащих юридическим лицам независимо от их организационно-правовых форм, а также физическим лицам;

арыков, каналов и других водных артерий, водоемов, предназначенных для снабжения водой населения, зеленых насаждений и сельскохозяйственных культур;

государственных образовательных и лечебных учреждений, интернатов, домов милосердия, а также в рамках государственно-частного партнерства;

площадей, а также парков отдыха, аллей, бульваров, зон отдыха, озер, водохранилищ, прудов и других рекреационных объектов, финансируемых из средств Государственного бюджета Республики Узбекистан и средств государственных организаций, формируемых из источников, не запрещенных законодательством;

доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности и городах в рамках целевых программ.

3. Предоставление земельных участков для государственных и общественных нужд осуществляется по схеме согласно приложению к настоящему Положению.

4. Градостроительные, экономические, экологические, санитарные и другие требования при застройке земельных участков устанавливаются законодательством.

При предоставлении земельных участков для строительства объектов придорожной инфраструктуры на условиях государственно-частного партнерства субъекты предпринимательства, получающие земельный участок, принимают на себя обязательства по озеленению и благоустройству территорий вдоль автомобильных дорог по согласованию с соответствующим территориальным подразделением Государственного комитета Республики Узбекистан по автомобильным дорогам.

5. Предоставление земельного участка для государственных и общественных нужд, находящегося во владении, пользовании, аренде либо собственности юридических или физических лиц, производится только после изъятия (выкупа) у них данного земельного участка в установленном порядке.

При этом принятие решений об изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 1 августа 2018 года № УП-5495 «О мерах по кардинальному улучшению инвестиционного климата в Республике Узбекистан» допускается исключительно после проведения открытого обсуждения с заинтересованными лицами, земельные участки которых планируется изымать, а также оценки выгод и издержек, а снос жилых, производственных помещений, иных строений и сооружений, принадлежащих физическим и юридическим лицам, при изъятии земельных участков разрешается после полного возмещения рыночной стоимости недвижимого имущества и убытков, причиненных собственникам в связи с таким изъятием.

Решение об изъятии земельного участка принимается в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки населенных пунктов.

Глава 2. Порядок подготовки материалов отвода земельного участка

6. Подготовка материалов по отводу земельного участка для государственных и общественных нужд осуществляется уполномоченными органами Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру (далее — Госкомземгеодезкадастр):

в районах (городах) — филиалами государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости в районах (городах) (далее — филиалы государственного предприятия);

в городе Ташкенте — государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости города Ташкента (далее — государственное предприятие города Ташкента).

7. Согласование материалов по отводу земельного участка для государственных и общественных нужд с уполномоченными организациями, предусмотренными в пункте 21 настоящего Положения, осуществляется хокимиятом района (города), города Ташкента посредством автоматизированной информационной системы «YERELEKTRON».

8. Работы по подготовке материалов по отводу земельного участка выполняются на договорной основе между филиалом государственного предприятия, государственным предприятием города Ташкента и юридическим или физическим лицом, которому отводится земельный участок — заказчиком, определенным решением органа государственной власти на местах.

9. Заказчик, определенный решением органов государственной власти на местах, подает заявку в хокимият района (города), города Ташкента на отвод земельного участка.

10. Хокимият района (города), города Ташкента в течение одного рабочего дня после поступления заявки направляет ее в филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента, соответственно.

11. Филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента в течение семи рабочих дней на основании заявки подготавливает договорную документацию и заключает договор с заказчиком на подготовку материалов отвода земельного участка.

12. За подготовку материалов по отводу земельного участка филиалом государственного предприятия, государственным предприятием города Ташкента взимается плата, определяемая в соответствии со Сборником типовых норм времени на проектно-изыскательские работы по землеустройству, государственному земельному кадастру и мониторингу земель, утверждаемым Госкомземгеодезкадастром.

13. Филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента после заключения договора с заказчиком в течение двадцати рабочих дней формируют дело об отводе земельного участка в электронной форме и направляет его в хокимият района (города), города Ташкента через АИС «YERELEKTRON».

14. К делу об отводе земельного участка (далее — дело) прилагаются:

краткая информация о земельном участке, включая площадь (в гектарах), категория земельного фонда, к которой относится земельный участок, имеющиеся обременения, целевое назначение, балл бонитета и др.;

план размещения земельного участка на топографической карте (с координатными точками) в масштабе от М 1:500 до М 1:1000 с указанием границы и адреса (населенного пункта и улицы, а при отсутствии улицы указывается расстояние в метрах от существующего объекта) земельного участка;

ситуационная схема с указанием видов использования прилегающих земельных участков;

фотографии (15 × 20 см) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее чем с двух сторон;

перечень (список) граждан и юридических лиц и их жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений, сносимых в связи с изъятием земельного участка для государственных и общественных нужд;

размеры убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также данные оценки сносимых зданий и сооружений, многолетних насаждений.

15. В случае отсутствия в деле всех материалов, указанных в пункте 14 настоящего Положения, или представления их ненадлежащего качества (иной масштаб, нечеткое изображение), хокимият района (города), города Ташкента не позднее следующего рабочего дня возвращает в филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента дело для доработки. При этом указываются недостатки, подлежащие устранению.

Филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента в течение 5 рабочих дней исправляет все недостатки, указанные хокимиятом района (города), города Ташкента и повторно направляет дело в хокимият района (города), города Ташкента через АИС «YERELEKTRON».

16. Хокимият района (города), города Ташкента после получения дела со всеми материалами, предусмотренными пунктом 14 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней изучает дело и направляет его в отдел строительства района (города) (далее — отдел строительства), а в городе Ташкенте — в Главное управление по строительству города Ташкента (далее — главное управление строительства) для получения заключения.

17. При наличии градостроительной документации отдел строительства, главное управление строительства в течение трех рабочих дней рассматривает дело, подготавливает заключение по отводимому земельному участку и отправляет его в хокимият района (города), города Ташкента, соответственно. В заключении излагаются требования по соблюдению градостроительных норм и правил.

18. При отсутствии градостроительной документации отдел строительства, главное управление строительства не позднее следующего рабочего дня после получения дела от хокимията района (города), города Ташкента рассматривает и направляет его с приложением своего заключения на согласование в территориальный архитектурно-градостроительный совет (далее — совет).

Совет не позднее пяти рабочих дней на очередном заседании рассматривает дело и согласовывает материалы путем проставления электронной цифровой подписи.

Согласованные материалы дела не позднее следующего дня со дня их согласования направляются советом в отдел строительства или главное управление строительства, которые в тот же день направляют их в хокимият района (города), города Ташкента.

19. Заключение отдела строительства, главного управления строительства и материалы, согласованные советом, направляются в хокимият района (города), города Ташкента через АИС «YERELEKTRON» в электронной форме в виде документа, заверенного электронной цифровой подписью, либо в виде сканированной копии заключения. При этом заключение может быть положительным или отрицательным.

В положительном заключении излагаются требования к обладателю права пользования земельным участком по соблюдению градостроительных и других норм и правил.

В отрицательном заключении указываются обоснованные причины невозможности отвода земельного участка со ссылкой на конкретную норму нормативно-правового акта и дается предложение по отводу соответствующего земельного участка в другом, более подходящем месте.

При отказе совета согласовывать материалы в отдел строительства, главное управление строительства направляется протокол заседания совета с обоснованием отказа и указанием конкретной нормы нормативно-правового акта и предложением по переносу местоположения отвода земельного участка.

20. В случае отрицательного заключения отдела строительства, главного управления строительства или отказа в согласовании советом, хокимият района (города), города Ташкента вправе доработать материалы отвода земельного участка, в том числе изменить расположение отводимого земельного участка в соответствии с выданным заключением (обоснованием в отказе согласования).

При этом хокимият района (города), города Ташкента в течение двух рабочих дней рассматривает предложение, изложенное в отрицательном заключении отдела строительства, главного управления строительства или отказе в согласовании совета, и направляет дело с приложением заключения или протокола заседания совета в филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента для доработки.

Филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента в течение десяти рабочих дней дорабатывает материалы отвода земельного участка, формирует дело и повторно отправляет его в хокимият района (города), города Ташкента. При этом за работы по доработке и подготовке обновленных материалов отвода земельного участка плата не взимается.

Не позднее следующего рабочего дня после получения дела хокимият района (города), города Ташкента повторно направляет дело в отдел строительства, главное управление строительства для получения заключения или согласования совета в порядке, установленном пунктами 17-18 настоящего Положения.

Глава 3. Порядок согласования материалов отвода земельного участка с уполномоченными организациями

21. Не позднее следующего рабочего дня после получения положительного заключения отдела строительства, главного управления строительства или согласования совета хокимият района (города), города Ташкента направляет дело следующим уполномоченным организациям:

а) для получения заключения в:

отдел по земельным ресурсам и государственному кадастру в районе (городе), а в городе Ташкенте — Управление по земельным ресурсам и государственному кадастру;

отдел (отделение) пожарной безопасности района (города), а в городе Ташкенте — управление пожарной безопасности Главного управления внутренних дел города Ташкента;

Комитет Республики Каракалпакстан по экологии и охране окружающей среды, управления по экологии и охране окружающей среды областей и города Ташкента;

районный (городской) центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора, а в городе Ташкенте — городской центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

Государственный комитет Республики Узбекистан по геологии и минеральным ресурсам по свободным земельным участкам, находящимся вне населенных пунктов, — об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки;

районное дорожно-эксплуатационное предприятие при Главном управлении по автомобильным дорогам Республики Каракалпакстан, области;

районный (городской) отдел общества с ограниченной ответственностью АО «Узсувтаъминот»;

районное (городское) электроснабжающее предприятие АО «Узбекэнерго»;

районное (городское) газоснабжающее предприятие АО «Узтрансгаз»;

б) для согласования в:

отдел сельского хозяйства района (города) — при отводе свободного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

межрегиональную (региональную) государственную инспекцию Главного научно-производственного управления по охране и использованию объектов культурного наследия Министерства культуры Республики Узбекистан — при отводе свободного земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;

организацию, использующую и эксплуатирующую соответствующие режимные территории и сооружения, — при отводе свободных земельных участков, входящих в состав земель промышленности, железных и автомобильных дорог, связи, обороны и иного назначения;

территориальные органы государственной службы безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Республики Узбекистан — в случаях отвода свободного земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения.

Не требуется получение заключений центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, а также органа пожарной безопасности по материалам отвода земельного участка для строительства объектов в населенных пунктах, месторасположение которых определено их генеральными планами, а также проектами детальной планировки и соответствует функциональному назначению, предусмотренному градостроительной документацией.

22. Уполномоченные организации осуществляют согласование или выдают соответствующее заключение в течение 5 рабочих дней со дня поступления дела.

23. Заключение уполномоченного органа направляется в хокимият района (города), города Ташкента через АИС «YERELEKTRON» в электронной форме в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью уполномоченной организации, либо в виде сканированной копии заключения. При этом заключение может быть выдано положительным или отрицательным.

В положительном заключении излагаются требования к обладателю права пользования земельным участком по соблюдению градостроительных, санитарных, природоохранных, противопожарных и других норм и правил.

В отрицательном заключении указываются обоснованные причины невозможности отвода свободного земельного участка со ссылкой на конкретную норму нормативно-правового акта.

24. Согласование материалов отвода земель осуществляется через АИС «YERELEKTRON» путем подтверждения по соответствующему земельному участку согласительной резолюции электронной цифровой подписью уполномоченной организации.

Согласование осуществляется без каких-либо примечаний и оговорок.

В случае отказа в согласовании хокимияту района (города), города Ташкента через АИС «YERELEKTRON» направляется письмо в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью уполномоченной организации, либо в виде сканированной копии письма с указанием обоснованных причин невозможности отвода свободного земельного участка со ссылкой на конкретную норму нормативно-правового акта.

25. При несогласовании или получении от уполномоченных организаций отрицательных заключений хокимият района (города), города Ташкента вправе доработать материалы отвода земельного участка и повторно их согласовать (получить заключения по ним) в соответствии с настоящим Положением.

26. В случае отрицательного заключения уполномоченных организаций или направлении ими письма об отказе в согласовании, хокимият района (города), города Ташкента в течение трех рабочих дней, исходя из замечаний уполномоченных организаций, пересматривает местоположение земельного участка и материалы отвода земельного участка с приложением заключений и писем уполномоченных организаций и направляет в филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента для доработки.

В таких случаях филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента в течение трех рабочих дней дорабатывает материалы отвода земельного участка и повторно отправляет их в хокимият района (города), города Ташкента.

При этом за работы по доработке и подготовке обновленных материалов отвода земельного участка плата не взимается.

27. Не позднее следующего рабочего дня после пересмотра местоположения отводимого земельного участка и получения доработанных материалов хокимият района (города), города Ташкента повторно направляет материалы отвода земельного участка уполномоченным организациям для рассмотрения в порядке, установленном пунктами 17 — 24 настоящего Положения.

При этом повторно направленные материалы отвода земельного участка должны быть рассмотрены в течение двух рабочих дней.

Глава 4. Порядок принятия решения хокимом района (города), города Ташкента

28. После получения положительного заключения органа строительства, согласования совета и положительных заключений и согласований уполномоченных организаций хоким района (города), города Ташкента в двухдневный срок принимает решение об отводе земельного участка.

В решении об отводе земельного участка должны быть отражены следующие вопросы:

условия, предусмотренные решением органа государственной власти на местах о строительстве объекта;

кому, для каких целей и на какой срок (при предоставлении земель во временное пользование и аренду указывается конкретный срок) предоставляется земельный участок, а также при наличии — наименование собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земель, у которых производится изъятие (выкуп);

общая площадь предоставляемого земельного участка в разрезе угодий (при наличии) по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам;

размеры убытков, подлежащих возмещению собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, и сроки их возмещения (при наличии);

размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и сроки их возмещения (при наличии);

необходимость рекультивации земельного участка, условия его возврата собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам, у которых он был изъят (при наличии);

необходимость снятия плодородного слоя почвы (при наличии);

водоохранные, экологические, противопожарные, санитарные условия и требования (при необходимости).

К решению хокима района (города) об отводе земельного участка как неотъемлемая часть прилагается план границ отводимого земельного участка.

Глава 5. Порядок согласования материалов отвода земельных участков, принятие решения об отводе которых не входит в компетенцию хокима района (города)

29. В случае если принятие решения об отводе земельного участка не входит в компетенцию хокима района (города), то хокимият района (города) не позднее следующего рабочего дня после получения положительного согласования или положительного заключения уполномоченных организаций направляет подготовленное им представление на отвод земельного участка в Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, соответственно.

30. К представлению прилагаются:

дело об отводе земельного участка с приложением документов, предусмотренных пунктом 14 настоящего Положения;

материалы заключений и согласований уполномоченных организаций.

Представление и приложенные к нему документы направляются через АИС «YERELEKTRON» в электронной форме, заверенные электронной цифровой подписью, либо в виде их сканированных копий.

31. В случае если принятие решения об отводе земельного участка, указанного в представлении, входит в компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокима области, хокимият района (города) в течение трех рабочих дней со дня поступления представления и приложенных к нему документов рассматривает их и принимает решение:

об отводе земельного участка в соответствии с представленными материалами;

о возможности отвода земельного участка после изменения его местоположения с указанием обоснованных причин;

об отказе в отводе земельного участка с указанием обоснованных причин.

Решение Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокима области не позднее следующего рабочего дня через АИС «YERELEKTRON» направляется в хокимият района (города), внесшего соответствующее представление.

32. В случае если принятие решения об отводе земельного участка, указанного в представлении, входит в компетенцию Кабинета Министров Республики Узбекистан, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимият области не позднее следующего дня после получения представления и приложенных к нему документов через АИС «YERELEKTRON» направляют письмо в Кабинет Министров Республики Узбекистан для рассмотрения вопроса о возможности отвода земельного участка.

К письму прилагаются представление хокимията района (города), проект решения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимията области и документы, предусмотренные пунктом 30 настоящего Положения.

В случае если принятие решения об отводе земельного участка не входит в компетенцию хокима города Ташкента, то хокимият города Ташкента не позднее следующего рабочего дня после получения положительного согласования или положительного заключения уполномоченных организаций направляет в Кабинет Министров Республики Узбекистан письмо с приложением проекта своего решения, дела и материалов по заключениям и согласованию с уполномоченными организациями.

33. Кабинет Министров Республики Узбекистан в течение десяти рабочих дней рассматривает дело и материалы и согласовывает проект решения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимията области, города Ташкента путем визирования руководителем соответствующего комплекса Кабинета Министров, соответствующего месту расположения земельного участка и направляет его не позднее следующего рабочего дня в Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимият области и города Ташкента, а также в хокимият района (города), внесшего соответствующее представление.

В исключительных случаях, установленных законодательством, выносится решение Кабинета Министров Республики Узбекистан.

Хокимият района (города), города Ташкента в течение одного дня после согласования Кабинетом Министров Республики Узбекистан направляет дело и материалы по заключениям и согласованию с уполномоченными организациями с приложением своего решения, решения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимията области в филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента.

34. В случае несогласия с местом расположения выбранного земельного участка Кабинет Министров Республики Узбекистан в течение одного дня после рассмотрения направляет письмо с указанием обоснованных причин через АИС «YERELEKTRON» в Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимияту области и города Ташкента, а также хокимияту района (города), внесшему соответствующее представление.

35. При вынесении Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей решения, предусмотренного абзацем третьим пункта 31 настоящего Положения, или несогласия Кабинета Министров Республики Узбекистан, хокимият района (города) в течение трех рабочих дней пересматривает местоположение земельного участка и повторно направляет материалы отвода земельного участка для согласования (получения заключения) с уполномоченными организациями в порядке, установленном пунктами 16 — 27 настоящего Положения.

При этом повторно направленные материалы выбора свободного земельного участка должны быть рассмотрены уполномоченными организациями в течение двух рабочих дней.

После согласования (получения заключения) с уполномоченными организациями материалы отвода земельного участка повторно направляются для рассмотрения в Совет Министров Республики Узбекистан, хокимияты областей и города Ташкента в порядке, установленном пунктами 29 — 34 настоящего Положения.

Глава 6. Предоставление земельных участков

36. На основании решения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента или района (города) о предоставлении земельного участка филиал государственного предприятия, государственное предприятие города Ташкента совместно с отделом строительства, главным управлением строительства и филиалом проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ» в течение трех рабочих дней осуществляет вынос в натуру границ земельного участка.

За проведение работ по выносу в натуру границ земельного участка и подготовку акта выноса в натуру границ земельного участка с нанесением границ участка взимается плата в двукратном размере минимальной заработной платы, которая распределяется следующим образом:

сумма в размере одной минимальной заработной платы вносится на счет государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города);

80 процентов от размера одной минимальной заработной платы — на счет органа строительству;

20 процентов от размера одной минимальной заработной платы — на счет филиала проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ».

37. Филиал государственного предприятия в течение двух рабочих дней после оплаты потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд осуществляет государственную регистрацию права на земельный участок в установленном порядке.

38. Приступать к застройке отведенного земельного участка или использовать его для других целей, установленных государственными и общественными нуждами, разрешается только после государственной регистрации права на земельный участок.

Глава 7. Заключительные положения

39. Споры, возникающие при предоставлении земельных участков, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.

40. Лица, нарушившие требования настоящего Положения, несут ответственность в установленном порядке.

ПРИЛОЖЕНИЕ к Положению о порядке предоставления земельных участков для государственных и общественных нужд

Схема

предоставления земельных участков для государственных и общественных нужд