О мерах по обеспечению исполнения Указа Президента Республики Узбекистан от 20 апреля 2018 года № УП-5421 «О дополнительных мерах по социальной поддержке граждан и проведении разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на самовольно построенные жилые помещения» (461-сон)

21.06.2018

Постановление

Кабинета Министров Республики Узбекистан

В целях обеспечения исполнения Указа Президента Республики Узбекистан от 20 апреля 2018 года № УП-5421 «О дополнительных мерах по социальной поддержке граждан и проведении разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на самовольно построенные жилые помещения» Кабинет Министров постановляет:

1. Принять к сведению, что в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 20 апреля 2018 года № УП-5421 «О дополнительных мерах по социальной поддержке граждан и проведении разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на самовольно построенные жилые помещения» в отношении жилых помещений, возведенных на самовольно занятых земельных участках или без получения разрешения на строительство, объявлена разовая общегосударственная акция по признанию права собственности, которая продлится до 1 мая 2019 года.

2. Утвердить:

Положение о порядке признания права собственности на недвижимое имущество в рамках разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на недвижимое имущество согласно приложения № 1;

Состав Республиканской комиссии по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество согласно приложения № 2*;

Примерный состав комиссий Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, районов (городов) по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество согласно приложениям № 3 и 3а*.

3. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента, хокимиятам районов (городов) в недельный срок образовать комиссии Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, районов (городов) по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество в соответствии с приложениями № 3 и 3а*.

4. Определить:

а) основными задачами Республиканской комиссии:

координацию и контроль по трехуровневому принципу «республика — область — район (город)» работы комиссий районов (городов) по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество;

организационно-техническое и методическое содействие деятельности рабочего органа данной комиссии и комиссий Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, районов (городов);

рассмотрение и разрешение в установленном порядке обращений заявителей, которые не согласны с решениями комиссий Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, районов (городов) по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество;

обобщение и представление по итогам каждого квартала в Администрацию Президента и Кабинет Министров Республики Узбекистан отчетов, представленных комиссиями Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество;

б) основными задачами комиссий Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента:

рассмотрение и разрешение в установленном порядке обращений лиц, которые не согласны с решениями комиссий районов (городов) по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество;

осуществление постоянного контроля с целью устранения недостатков, допущенных комиссиями районов (городов) при рассмотрении обращений;

анализ отчетов о деятельности комиссий районов (городов) по итогам каждого месяца и представление в республиканскую комиссию;

ежеквартальное информирование Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, Кенгашей народных депутатов областей и города Ташкента об организации работ по признанию прав на недвижимое имущество;

в) основными задачами комиссий районов (городов):

рассмотрение обращений, представленных для признания прав на недвижимое имущество в рамках разовой акции, и выдача по результатам рассмотрения соответствующего заключения;

при рассмотрении обращений, представленных для признания прав на недвижимое имущество в рамках разовой акции, организация работ по изучению членами указанной комиссии соответствующих объектов недвижимого имущества с выездом на место;

предоставление рекомендаций заявителю по устранению нарушений и других недостатков, препятствующих признанию прав на недвижимое имущество;

подготовка отчета о своей деятельности в комиссии Республики Каракалпакстан, области и города Ташкента по форме согласно приложения № 4* к настоящему постановлению до 3 числа каждого месяца, следующего за отчетным;

* Приложения №№ 2 — 4 не приводятся.

ежеквартальное информирование Кенгашей народных депутатов районов (городов) об организации работ по признанию прав на недвижимое имущество.

5. Установить, что:

деятельность республиканской комиссии и комиссий Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, районов (городов) по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество организуется в строгом соответствии с настоящим постановлением;

работа по координации и контролю работы комиссий районов (городов) по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество ведется по трехуровневому принципу «республика — область — район (город)».

6. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента совместно с Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру после принятия решений хокима района (города) о признании прав на недвижимое имущество внести соответствующие изменения в единую электронную базу данных объектов недвижимого имущества и отчеты по категориям земельных фондов.

7. Государственному комитету по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, Министерству строительства, Государственному налоговому комитету, Государственному комитету по экологии и охране окружающей среды, Министерству здравоохранения, Министерству внутренних дел, Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций, Агентству государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан, другим заинтересованным министерствам и ведомствам при приеме и рассмотрении заявлений физических лиц в соответствии с Положением, утвержденным настоящим постановлением, обеспечить непрерывную работу системы межведомственного электронного взаимодействия.

8. Министерству финансов, Центральному банку, Государственному налоговому комитету, Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан совместно с государственными органами и другими организациями, оказывающими государственные услуги, в двухнедельный срок обеспечить прием платежей в электронной форме и ведение учета суммы сборов в режиме реального времени через Единую биллинговую систему.

9. Председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимам областей и города Ташкента обеспечить внесение территориальными комиссиями соответственно в Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан и Кенгаши народных депутатов областей, города Ташкента и районов (городов) сведений об организации работ по признанию прав на недвижимое имущество.

10. Установить, что руководители Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, Министерства строительства, Государственного налогового комитета, Государственного комитета по экологии и охране окружающей среды, Министерства здравоохранения, Министерства внутренних дел, Агентства государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан, Председатель Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимы областей и города Ташкента, районов (городов) несут персональную ответственность за своевременное и качественное исполнение задач, предусмотренных в настоящем постановлении.

11. Государственному комитету по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру совместно с Министерством юстиции и Министерством строительства Республики Узбекистан постоянно изучать применение данного постановления на практике и в случае необходимости вносить предложения по совершенствованию его норм в Кабинет Министров.

12. Государственному комитету Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента совместно с Агентством информации и массовых коммуникаций и Национальной телерадиокомпанией Узбекистана в целях разъяснения среди населения значения и содержания настоящего постановления обеспечить его широкое освещение в средствах массовой информации.

13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан З.Т. Мирзаева, председателя Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру А.Х. Абдуллаева, председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан К.Р. Сариева, хокимов областей и города Ташкента.

Премьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ

г. Ташкент,

21 июня 2018 г.,

№ 461

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 июня 2018 года № 461

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке признания права собственности на недвижимое имущество в рамках разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на недвижимое имущество

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок признания права собственности на индивидуальное жилье физических лиц, возведенное на земельных участках, не отведенных для целей строительства, или без получения разрешения на строительство (далее — самовольная постройка), в рамках разовой общегосударственной акции по признанию прав собственности на жилые помещения.

2. Требования настоящего Положения не распространяются на многоэтажные дома и возведенные на примыкающих к ним земельных участках самовольные постройки, нежилые помещения.

3. Признание права собственности на самовольную постройку в рамках разовой акции, а также деятельность комиссий по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество осуществляются в соответствии со схемой согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

4. Взаимообмен информацией между Центрами государственных услуг и членами комиссий районов (городов) по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество (далее — комиссия) производится через систему межведомственного электронного взаимодействия (далее — система).

Глава 2. Обращение на получение права собственности на самовольную постройку

5. Физическое лицо (его законный представитель) для получения права собственности на самовольную постройку обращается через Центр государственных услуг с заявлением на имя хокима района (города) по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.

К заявлению прилагаются:

копия паспорта обратившегося;

справки органов самоуправления граждан о составе семьи обратившегося и сроках владения земельным участком и дате возведения строения.

Требовать от обратившегося предоставления справок, а также других документов, не указанных в настоящем пункте, запрещается.

6. Обратившийся заверяет заявление своей подписью.

7. Центром государственных услуг сборы за рассмотрение заявления не взимаются, за исключением разового сбора, уплачиваемого в рамках разовой акции.

8. Предоставленные обратившимся не достоверные сведения или неполнота приложенных документов являются основанием для отказа в приеме заявления.

Отклонение заявления по иным основаниям запрещается.

9. После регистрации заявления сотрудник Центра государственных услуг выдает обратившемуся расписку о приеме заявления или проставляет соответствующую запись на копию заявления о его приеме с указанием регистрационного номера.

10. Заявление и приложенные к нему документы, представленные обратившимся, сканируются сотрудником Центра государственных услуг и в течение одного часа через систему направляются в районные (городские) филиалы государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента (далее — рабочий орган комиссии).

Глава 3. Рассмотрение обращений, представленных для получения права собственности на самовольную постройку

11. Рабочий орган комиссии в течение 3-х рабочих дней со дня поступления заявления, изучив с выездом на место указанную в заявлении обратившегося самовольную постройку, составляет ее технический план и направляет этот технический план через систему членам комиссии вместе с заявлением и приложенными к нему документами.

12. Члены комиссии в течение 5 календарных дней со дня поступления заявления изучают самовольную постройку обратившегося с выездом на место ее расположения и по результатам изучения направляют в рабочий орган комиссии через систему свои заключения (справки) по объекту недвижимости, за исключением начальника районного (городского) отдела юстиции.

13. В заключениях (справках) членов комиссии отражаются следующие сведения:

а) в заключении начальника районного (городского) отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру — данные о расположении/нерасположении земельного участка, где размещена самовольная постройка, на землях, которые согласно законодательству не могут быть отведены для жилищного строительства; общая площадь и качественные характеристики земельного участка;

б) в заключении начальника районного (городского) отдела строительства — информация о расположении/нерасположении самовольной постройки в нарушение генерального плана населенного пункта и проектов детальной планировки его частей (при наличии), проектов архитектурно-планировочной организации территорий сельских сходов граждан (при наличии), а также в охранных зонах объектов, соблюдении/несоблюдении других градостроительных норм и правил;

в) в заключении начальника районной (городской) инспекции по экологии и охране окружающей среды — данные о расположении/нерасположении самовольной постройки на охраняемых природных территориях, где запрещается выделение земельных участков для жилищного строительства, соблюдении/несоблюдении законодательства об охране окружающей природной среды при расположении постройки;

г) в заключении государственного главного санитарного врача района (города) — сведения о соблюдении/несоблюдении санитарных норм и правил в самовольной постройке и на земельном участке, где она расположена;

д) в справке районного (городского) отдела внутренних дел — информация о том, по какому адресу прописан пользователь самовольной постройки и члены его семьи, либо об отсутствии у них прописки;

е) в справке районной (городской) налоговой инспекции — о наличии/отсутствии у обращающегося задолженности по налогу на имущество и земельному налогу;

ж) в заключении районного (городского) инспектора пожарной безопасности — данные о соблюдении/несоблюдении правил пожарной безопасности в самовольной постройке и на земельном участке, где она размещена.

Сведения, отраженные в заключениях (справках) членов комиссии, должны быть основаны на конкретных источниках и актах законодательства.

Заключения (справки) членов комиссии подписываются ответственным должностным лицом и заверяются печатью.

14. Начальник районного (городского) отдела юстиции во время проведения разовой акции при признании прав собственности на самовольные постройки реализует меры по обеспечению последовательной и единообразной правоприменительной практики, изучает практику применения нормативно-правовых документов и принимает меры по устранению выявленных нарушений законодательства, причин и условий, способствующих их возникновению.

15. В процессе изучения самовольной постройки члены комиссии могут использовать данные, полученные по результатам инвентаризации объектов недвижимого имущества, проведенной в соответствии с Положением о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 августа 2016 года № 251.

При расположении самовольной постройки в охраняемых защитных зонах магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередач и связи, в водоохранных и санитарно-защитных зонах, а также вблизи аэродромов и мест захоронения отходов и других вредных веществ члены комиссии путем направления запросов должны получить дополнительные данные (заключения) от организаций, использующих соответствующие режимные территории и сооружения. При этом ответ на запрос должен быть представлен в течение 3-х календарных дней со дня его поступления.

16. При наличии по результатам изучения вопросов, подлежащих уточнению, они окончательно разрешаются на общем собрании комиссии. При этом учитывается заключение начальника районного (городского) отдела юстиции, касающееся применения нормативно-правовых актов.

В полномочия комиссии не входит разрешение имущественных разногласий между гражданами, такие разногласия разрешаются в порядке, установленном законодательством. После разрешения имущественных разногласий владелец самовольной постройки в порядке, установленном настоящим Положением, имеет право на обращение до окончания срока разовой акции.

17. Рабочий орган комиссии в течение 3-х календарных дней на основании заключений членов комиссии оформляет акт по изучению объекта недвижимого имущества (далее — акт) по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.

В акте отражаются заключения членов комиссии и указывается возможность или невозможность признания права собственности на самовольную постройку, в том числе допустимости/недопустимости предоставления права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором расположена постройка.

Акт подписывается ответственным сотрудником рабочего органа комиссии и утверждается председателем комиссии.

К акту прилагается план объекта недвижимого имущества, составленный в процессе изучения рабочим органом комиссии.

18. Если комиссия придет к выводу о допустимости признания права собственности лица на самовольную постройку, рабочий орган комиссии в день утверждения акта направляет в Центр государственных услуг через систему счет-фактуру в электронной форме для оплаты обратившимся разового сбора.

Центр государственных услуг в течение одного часа после поступления счета-фактуры оповещает об этом обратившегося через информационно-коммуникационные системы и, заверив счет-фактуру своей печатью, представляет ему.

19. Обратившийся в течение 4-х рабочих дней со дня поступления счета-фактуры осуществляет платеж (разовый сбор в пятикратном размере базовой расчетной величины), указанный в счете-фактуре.

Уплата разового сбора подтверждается через информационно-коммуникационные системы.

20. От суммы разового сбора:

20 % перечисляются на лицевой казначейский расчетный счет внебюджетного фонда Агентства государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан;

20 % перечисляются в Фонд развития земельных отношений и государственного кадастра Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру;

20 % перечисляются на расчетный счет государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента;

40 % перечисляются в соответствующие районные (городские) местные бюджеты.

21. Неуплата обратившимся разового сбора в установленный срок влечет приостановление работ по признанию прав собственности на его самовольную постройку. При неуплате обратившимся платежа до окончания срока разовой акции, право собственности на самовольную постройку не признается.

22. После оплаты обратившимся разового сбора рабочий орган комиссии в течение 2-х календарных дней на основании утвержденного председателем комиссии акта готовит проект решения хокима района (города) о признании права собственности на самовольную постройку и представляет для утверждения хокиму района (города).

В проекте решения также предусматривается предоставление собственнику самовольной постройки права пожизненного наследуемого владения земельным участком (частью участка), на котором возведена постройка.

23. Решение хокима (района) принимается в течение 2-х рабочих дней со дня представления рабочим органом комиссии подготовленного проекта решения.

24. Копия решения хокима района (города) о признании права собственности на самовольную постройку и предоставлении права пожизненного наследуемого владения земельным участком в течение 1 рабочего дня со дня его принятия направляется рабочим органом комиссии через систему в Центр государственных услуг.

Центр государственных услуг в течение одного часа после поступления копии решения хокима района (города) информирует об этом обратившегося через информационно-коммуникационные системы и, заверив копию решения хокима района (города) своей печатью, предоставляет обратившемуся.

Глава 4. Признание или отказ в праве собствености на самовольные постройки

25. Решение хокима района (города) о признании права собственности на самовольную постройку и предоставлении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном порядке.

26. Признание права собственности на самовольную постройку и предоставление права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором размещено строение, реализуется в следующих случаях:

на самовольно занятые земельные участки, непрерывно используемые физическими лицами, если самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц или не создают опасности для жизни и здоровья граждан — в пределах норм установленных законодательством (в том числе норм, установленных для каждой семьи);

на строения и земельный участок, используемые физическими лицами, не являющимися собственниками объектов, возведенных на земельных участках, не выделенных в установленном порядке, но владеющими ими как своими добросовестно, открыто и непрерывно;

на дополнительные самовольные постройки на земельном участке, где проживает само физическое лицо, имеющее право собственности на объекты недвижимого имущества;

на строения и земельные участки, используемые физическими лицами для индивидуального строительства, ведения личного подсобного хозяйства до принятия Закона Республики Узбекистан «О земле» (20 июня 1990 года), если не сохранились документы, устанавливающие право собственности;

на самовольно занятые земельные участки, используемые для ведения дехканского (личного подсобного) хозяйства, и возведенные на них строения в пределах норм, установленных в статье 8 Закона Республики Узбекистан «О дехканском хозяйстве».

27. Право собственности на самовольные постройки не признается в следующих случаях:

на строения, размещение которых противоречит генеральным планам населенных пунктов и проектам детальной планировки их частей, проектам организации архитектурного планирования территорий сельских сходов граждан (при наличии);

на постройки, расположенные в охраняемых защитных зонах магистральных трубопроводов, железных дорог и автомобильных дорог, линий электропередач и связи, в водоохранных и санитарно-защитных зонах, а также вблизи аэродромов и мест захоронения отходов и других вредных веществ;

на постройки, расположенные на охраняемых природных территориях, где строительство запрещено законодательством, и в зонах повышенной природной опасности;

если строения, возведенные на самовольно занятых земельных участках, построены с нарушением градостроительных норм и правил, и их сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

28. Если комиссия придет к выводу о недопустимости признания права собственности лица на самовольную постройку, рабочий орган комиссии готовит письмо с указанием оснований отказа и с приложением копии акта в день утверждения акта направляет его через систему в Центр государственных услуг и хокиму района (города).

Центр государственных услуг в течение одного часа после поступления письма информирует об этом обратившегося через информационно-коммуникационные системы и, заверив письмо своей печатью, предоставляет его обратившемуся.

В письме предоставляются рекомендации по устранению нарушений (недостатков), препятствующих получению права собственности на самовольную постройку, или указываются обстоятельства, не позволяющие признать право собственности на самовольную постройку.

29. После устранения указанных в письме рабочего органа комиссии недостатков по самовольной постройке владелец самовольной постройки до окончания срока разовой акции имеет право на обращение в порядке, установленном настоящим Положением.

30. В случае несогласия обратившегося с решением комиссии, до окончания срока разовой акции он вправе обжаловать данное решение в соответствующей вышестоящей комиссии или в суде.

Комиссии Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента рассматривают и разрешают обращения лиц, несогласных с решениями комиссий районов (городов), в течение 3-х рабочих дней.

31. Если комиссия придет к выводу о недопустимости признания права собственности на самовольную постройку лица, хокимияты района (города) на основании акта комиссии в порядке и сроки, установленные законодательством, обращаются в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки, расположенной на земельной площади, которая в соответствии с законодательством не может быть выделена для строительства жилья.

Глава 5. Заключительное положение

32. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в порядке, установленном законодательством.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Положению СХЕМА

признания прав собственности на самовольную постройку в рамках разовой акции и осуществления деятельности комиссий по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество

Мероприятия

ЭтапыСубъектыМероприятияСроки выполнения1-этапОбратившийсяОформление через Центр государственных услуг заявления на имя хокима района (города) для получения права собственности на самовольную постройку.По желанию2-этапЦентр государственных услугНаправляет заявление и приложенные к нему документы в рабочий орган комиссии.В течение 1 часа3-этапРабочий орган комиссии(районный (городской) филиал государственного предприятия «Ермулккадастр» Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента)Изучив с выездом на место указанную в заявлении обратившегося самовольную постройку, формирует ее технический план и отправляет его вместе с заявлением и приложенными к нему документами членам комиссии.В течение 3-х рабочих дней со дня поступления заявления4-этапЧлены районной (городской) комиссии1. Изучают с выездом на место размещения самовольную постройку обратившегося.2. В необходимых случаях, при наличии по результатам изучения вопросов, которые подлежат уточнению, окончательно разрешают эти вопросы на общем собрании комиссии.3. По результатам изучения направляют рабочему органу комиссии заключение (справку) по объекту недвижимого имуществаВ течении 5 рабочих дней5-этап1. Рабочий орган комиссии (районный (городской) филиал государственного предприятия «Ермулккадастр» Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента), члены районной (городской) комиссии1. На основании заключений членов комиссии оформляется, подписывается, утверждается акт изучения объекта недвижимого имущества.2. В случае возможности признания права собственности лица на самовольную постройку, в Центр государственных услуг направляется счет-фактура в электронной форме для оплаты разового сбора.3. В случае невозможности признания права собственности на самовольную постройку, рабочий орган комиссии готовит письмо с указанием оснований отказа и с приложением копии акта в день утверждения акта направляет его через систему в Центр государственных услуг и хокиму района (города)В течении 3-х рабочих дней2. Рабочий орган комиссии (районный (городской) филиал государственного предприятия «Ермулккадастр» Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента)В день утверждения акта6-этапЦентр государственных услуг1. Информирует обратившегося о поступлении счета-фактуры и, заверив счет-фактуру своей печатью, представляет обратившемуся.2. Информирует обратившегося о поступлении письма, подготовленного рабочим органом комиссии, и, заверив его своей печатью, предоставляет его обратившемуся.В течение 1 часа после поступления счета-фактуры7-этапОбратившийся1. Осуществляет платеж, указанный в счет-фактуреВ течении 4 рабочих дней8-этапРабочий орган комиссии (районный (городской) филиал государственного предприятия «Ермулккадастр» Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента)1. На основании утвержденного акта готовит проект решения хокима района (города) о признании права собственности на самовольную постройку.2. Представляет проект решения хокиму района (города) для утверждения.В течение 2-х рабочих дней после оплаты разового сбора9-этапХоким района (города)Принимает решение о признании права собственности на самовольную постройку.В течение 2-х рабочих дней со дня представления проекта решения10-этапРабочий орган комиссии (районный (городской) филиал государственного предприятия «Ермулккадастр» Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента)Направляет копию решения хокима района (города) в Центр государственных услуг.В течение 1 рабочего дня со дня принятия решения11-этапЦентр государственных услугИнформирует обратившегося о поступлении копии решения хокима района (города) и, заверив ее своей печатью, представляет обратившемуся.В течение 1 часа после поступления копии решения12-этапОбращающийсяВ случае несогласия с решением комиссии района (города), обжалует данное решение в соответствующей вышестоящей комиссии или в суде.До окончания срока разовой акции13-этапКомиссии Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента1. Рассматривает и разрешает в установленном порядке обращения лиц, которые не согласны с решениями комиссий районов (городов)В течение 3-х рабочих дней со дня поступления обращения14-этапХокимияты района (города)Если комиссия придет к выводу о недопустимости признания права собственности на самовольную постройку, хокимияты района (города) на основании акта комиссии в порядке, установленном законодательством, обращаются в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки, расположенной на земельной площади, которая в соответствии с законодательством не может быть выделена для строительства жилья.В порядке и сроки, установленные законодательством15-этапКомиссии районов (городов)1. Представляет отчет о своей деятельности согласно установленной форме в комиссии Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента.1. До 3 числа месяца, следующего за отчетным2. Информирует районные (городские) Кенгаши народных депутатов об организации работ по признанию прав на недвижимое имущество.2. Ежеквартально16-этапКомиссии Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента1. Анализирует отчеты о деятельности комиссий районов (городов) по итогам каждого месяца и в соответствии с установленной формой представляет в республиканскую комиссию.1. До 5 числа месяца, следующего за отчетным2. Информирует об организации работ по признанию прав на недвижимое имущество соответственно Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, Кенгаши народных депутатов областей и города Ташкента;2. Ежеквартально17-этапРеспубликанская комиссияОбобщает отчеты, представленные комиссиями Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество, и в соответствии с установленной формой по итогам каждого квартала представляет в Аппарат Президента и Кабинет Министров Республики Узбекистан.Ежеквартально

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Положению

Хокиму района (города)_______________________________(Ф.И.О. хокима)От гражданина ______________________________ (Ф.И.О. гражданина)проживающего ______________________________ (адрес)тел.: _____________________ЗАЯВЛЕНИЕЯ _________________________________________________________________________ прошу признать(Ф.И.О. обратившегося)право собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу_________________________________________________________________________________________(полный адрес)Общая площадь земельного участка составляет _______ га.Обстоятельства, являющиеся причиной фактического использования земельного участка:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Паспортные данные (серия и номер):______________________________.Адрес электронной почты (при наличии): _________________________.К настоящему заявлению прилагаются:копия паспорта;справка органа самоуправления граждан о членах семьи, сроках владения земельным участком и времени возведения строения.______________________________________________(подпись обратившегося)(дата)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Положению

УТВЕРЖДАЮПредседатель Комиссии — заместительхокима района (города) по вопросам развитияпромышленности, капитального строительства,коммуникаций и коммунального хозяйства_____________________________(Ф.И.О.)__________________(подпись)АКТпо результатам изучения самовольной постройкипринадлежащей _________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица)«___» _____________ 20___ г._______________ район (город)Настоящий акт составлен при участии:Отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру____________________________,(должность, Ф.И.О.)Отдела строительства____________________________,(должность, Ф.И.О.)Инспекции по экологии и охране окружающей среды____________________________,(должность, Ф.И.О.)Государственной налоговой инспекции____________________________,(должность, Ф.И.О.)Государственного главного санитарного врача____________________________,(должность, Ф.И.О.)Отдела внутренних дел____________________________,(должность, Ф.И.О.)Отдела пожарной безопасности____________________________,(должность, Ф.И.О.)пользователя объектом недвижимого имущества____________________________.(должность, Ф.И.О.)При изучении объекта недвижимого имущества установлено следующее:1. Место расположения недвижимого имущества_________________________________________________________________________________________2. Кадастровый номер:земельного участка (при выдаче номера)_________________________________________________________________________________________здания и сооружения (при выдаче номера)_________________________________________________________________________________________3. Цель использования:земельного участка ________________________________________________________________________здания и сооружения ______________________________________________________________________4. Площадь земельного участка, фактически ______ га.5. Общая площадь здания и сооружения ______ кв. м.6. Наличие споров между владельцами соседних земель и пользователями земли_________________________________________________________________________________________.7. Данные, установленные на основании заключений членов комиссии в процессе изучения:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.8. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.(указывается возможность или невозможность признания права собственности на самовольную постройку)9. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.(указывается возможность или невозможность предоставления права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором размещена самовольная постройка)К настоящему акту прилагается план земельного участка.Рабочий орган комиссии __________________________________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) ___________ (подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ к Акту

План

земельного участка

____________________ масштабСогласование с пользователями смежных земель:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(наименование, Ф.И.О., подпись)Исполнитель _____________________________________________________________________________(подпись, Ф.И.О.)