Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (10-0804/9444-сон)

23.06.2009

Постановление

Судебной коллегии Высшего хозяйственного суда Республики Узбекистан

[Извлечение]

Юнусабадский филиал АКИБ «Ипотека-банк» на основании генеральной доверенности обратился с иском в хозяйственный суд к ООО «MAKBOIL» (далее — ООО) о взыскании 496000000 сум. задолженности по кредиту и 363753498,47 сум. процентов, всего 859753498,47 сум. путем обращения взыскания на заложенное имущество, а также 8597534,98 сум. государственной пошлины и 7200 сум. почтовых расходов.

Определением суда первой инстанции от 15 августа 2008 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен АКИБ «Ипотека-банк».

Решением суда первой инстанции от 25 августа 2008 года иск удовлетворен.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 5 ноября 2008 года решение суда в части взыскания суммы процентов изменено на 58978484,77 сум., а в части взыскания государственной пошлины изменено с 8597534,98 сум. на 5549784 сум. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением суда кассационной инстанции 17 февраля 2009 года решение и постановление суда отменены и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.

При новом рассмотрении определением суда первой инстанции от 27 февраля 2009 года на основании статьи 38 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Узбекистан произведена замена Юнусабадского филиала АКИБ «Ипотека-банк» надлежащим истцом АКИБ «Ипотека-банк».

Решением суда первой инстанции от 24 марта 2009 года иск удовлетворен частично и с ООО в пользу банка взыскано 496000000 сум. долга по кредиту, 58978484,77 сум. процентов по кредиту, 5549784,84 сум. государственной пошлины и 5000 сум. почтовых расходов, с обращением взыскания на заложенное имущество и определением его начальной продажной цены в размере 595200000 сум. В остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения и удовлетворении исковых требований о взыскании 496000000 сум задолженности по кредиту и 363753498,47 процентов.

Судебная коллегия, обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, считает решение подлежащим изменению в части взыскания процентов по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с кредитным договором № 13/2 от 4 марта 2004 года Юнусабадский филиал «УзЖСБ» (правопреемником которого является Юнусабадский филиал АКИБ «Ипотека-банк») (далее — банк) предоставил заемщику ООО кредит сроком на три года в размере 496000000 сум. по ставке 18% годовых. В качестве обеспечения возвратности кредита банк принял в залог здание (цех для производства макаронных изделий), находящееся по адресу: Ташкентская область, Кибрайский район, с/с Янгиобод, пос. Тукай-тепа (общей площадью 2.525,36 кв.м.) и оборудование по производству макаронных изделий по договору ипотеки от 14 июня 2004 года. Поскольку заемщик нарушил сроки погашения кредитов и уплаты процентов по нему, то банк предъявил иск в хозяйственный суд о взыскании 496000000 сум. задолженности по кредиту и 363753498,47 сум., процентов, всего 859753498,47 сум., путем обращения взыскания на заложенное имущество, а также 8597534,98 сум. государственной пошлины и 7200 сум. почтовых расходов.

Согласно части третьей статьи 744 Гражданского кодекса Республики Узбекистан (далее — Кодекс) к кредитному договору применяются правила о займе.

Согласно части первой статьи 735 Кодекса, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с частью первой статьи 279 Кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно части первой статьи 280 Кодекса, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Судебной коллегией установлено, что банком оспаривается решение суда первой инстанции только в части взыскания суммы процентов по кредиту.

В соответствии с частью первой статьи 744 Кодекса, по кредитному договору одна сторона — банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другой стороне (заемщику) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии с пунктом 3.4 кредитного договора № 13/2 от 4 марта 2004 года по ссудному счету без открытия кредитной линии, заемщик обязан уплачивать проценты за пользование кредитом исходя из ставки 18 процентов годовых до 30 числа каждого месяца. При нарушении срока возврата кредита, заемщик обязан выплачивать проценты по увеличенной ставке: в течение первого месяца ставка будет увеличена в 1,3 раза, начиная со второго месяца в 1,5 раза.

Из письма банка № 04/2211 от 22 июня 2009 года следует, что со дня получения кредита (6 апреля 2004 года в сумме — 247398000 сум, 23 апреля 2004 года — 83670000 сум. и 4 мая 2004 года — 164932000 сум.) заемщику начислялись проценты за пользование кредитом из расчета 18 процентов годовых. За период до 31 мая 2005 года банком было начислено процентов в размере 64752125,13 сум., из них было оплачено ООО 5773640,36 сум. за счет имеющихся средств на расчетном счете.

Согласно предоставленному банком расчету начисления процентов по кредиту ООО на 6 апреля 2007 года остаток основного долга составляет 496000000 сум., а сумма неуплаченных процентов — 366101188,46 сум., Данный факт также подтверждается ранее выданной справкой банка от 8 ноября 2007 года № 04/2310.

При таких обстоятельствах, решение суда в части взыскания 58978484,77 сум. процентов по кредиту подлежит изменению на 363753498,47 сум., с отнесением судебных расходов на ООО. Довзыскать с ООО в пользу АКИБ «Ипотека-банк» за рассмотрение дела в суде первой инстанции 3047750,13 сум., за рассмотрение дела в суде кассационной инстанции взыскать с ООО в пользу АКИБ «Ипотека-банк» 1523875,06 сум. государственной пошлины. Всего определить к взысканию с ООО в пользу АКИБ «Ипотека-банк» 4571625,19 сум. государственной пошлины и 5000 сум. почтовых расходов.

23 июня 2009 г.,

№ 10-0804/9444