О мерах по реализации проекта «Строительство современного торгового комплекса и дехканского рынка в Баяутском районе Сырдарьинской области» (260-сон)

09.09.2015

Постановление

Кабинета Министров Республики Узбекистан

В целях дальнейшего улучшения архитектурного облика и благоустройства территории рынков и торговых комплексов города Гулистана, формирования современной торгово-рыночной, коммунально-бытовой, инженерно-коммуникационной и транспортной инфраструктур для населения, бесперебойного обеспечения потребности горожан в сельскохозяйственной продукции Кабинет Министров постановляет:

1. Согласиться с предложением хокимията Сырдарьинской области и Госархитектстроя Республики Узбекистан о строительстве на территории Баяутского района Сырдарьинской области (район Южного путепровода) современного торгового комплекса и дехканского рынка (далее — торговый комплекс и дехканский рынок).

2. Определить:

заказчиком в рамках строительства торгового комплекса — ООО «Сирдарё Гулистон савдо комплекси» и дехканского рынка — ООО «Гулистон шаҳар деҳқон бозори»;

исполнителем технического надзора за процессом строительно-монтажных работ — инжиниринговую компанию «Служба единого заказчика» хокимията Сырдарьинской области;

генеральной проектной организацией — ООО «Қишлоққурилишлойиҳа»;

генеральную подрядную организацию — по результатам конкурсных торгов, проводимых в установленном законодательством порядке.

3. Хокимияту Сырдарьинской области (Ашурматов) обеспечить:

в месячный срок предоставление земельного участка на территории Баяутского района для строительства торгового комплекса и дехканского рынка с внесением в установленном порядке стоимости права постоянного пользования данным земельным участком в уставные фонды ООО «Сирдарё Гулистон савдо комплекси» и ООО «Гулистон шаҳар деҳқон бозори» в качестве вклада государства;

в недельный срок создание при ООО «Сирдарё Гулистон савдо комплекси» и ООО «Гулистон шаҳар деҳқон бозори» дирекций по финансированию и сопровождению строительства торгового комплекса и дехканского рынка с укомплектованием их квалифицированными кадрами.

4. Хокимияту Сырдарьинской области (Ашурматов) совместно с Госархитектстроем Республики Узбекистан (Тохтаев), генеральной проектной организацией и заказчиком обеспечить на основании качественного технического задания разработку проектно-сметной документации, предусматривающей поэтапное возведение объектов торгового комплекса, с учетом рационального размещения торговых рядов, магазинов, кемпингов и других объектов торговли и сервиса, современных автомобильных стоянок с удобными въездами и выездами, подъездных дорог и пешеходных тротуаров и благоустройство прилегающей территории, а также обеспечения безопасного транспортного движения на территории, прилегающей к торговому комплексу и дехканскому рынку.

5. Определить, согласно приложению № 1, источниками финансирования строительства торгового комплекса и дехканского рынка в части объектов:

торговли и сервиса, современных автомобильных стоянок и благоустройства прилегающей территории — синдицированные кредиты АКБ «Узпромстройбанк» (ведущий банк), АКИБ «Ипотека-банк» и АКБ «Агробанк» (участвующие банки), предоставляемые в равных долях, сроком на 5 лет, с 2-летним льготным периодом на погашение основного долга и процентной ставкой, не превышающей ставку рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан, а также собственные средства заказчиков и инвесторов;

внешних электрических и газовых сетей, включая их устройство, перенос и модернизацию, — средства соответствующих эксплуатирующих организаций, в том числе за счет средств, поступающих от взыскания дебиторской задолженности за оказанные услуги;

внешних водопроводных и канализационных сетей — средства республиканского бюджета Республики Узбекистан.

6. Одобрить инициативу хокимиятов Сырдарьинской области (Ашурматов) и города Гулистана (Акбаров) в части установления в качестве дополнительных источников финансирования строительства торгового комплекса и дехканского рынка, а также источников для погашения предоставленных кредитов средства, аккумулируемые на специальном счете Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области, формируемые за счет:

реализации в установленном порядке физическим и юридическим лицам государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков, принадлежащих соответствующим хокимиятам Сырдарьинской области, в части, превышающей 51 процент, за вычетом средств, оставляемых в соответствии с законодательством в распоряжении Госкомконкуренции Республики Узбекистан;

реализации физическим и юридическим лицам права аренды стационарных торговых точек торгового комплекса и дехканского рынка для осуществления торговой деятельности согласно приложению № 1.

7. Хокимиятам Сырдарьинской области (Ашурматов) и города Гулистана (Акбаров):

обеспечить предоставление в установленном порядке коммерческим банкам необходимого обеспечения для выделения заказчикам кредитов на строительство торгового комплекса и дехканского рынка;

в целях своевременного погашения кредитов, предоставленных коммерческими банками на финансирование строительства торгового комплекса и дехканского рынка, совместно с Госкомконкуренции Республики Узбекистан обеспечить проведение в установленном порядке оценки и реализацию государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области в части, превышающей 51 процент;

совместно с ООО «Сирдарё Гулистон савдо комплекси» и ООО «Гулистон шаҳар деҳқон бозори» разработать сетевой график по строительству объектов инфраструктуры торгового комплекса и дехканского рынка, а также обеспечивать полный сбор средств с физических и юридических лиц за предоставленные в установленном порядке права аренды стационарных торговых точек торгового комплекса и дехканского рынка с дальнейшим целевым направлением на погашение полученных кредитов коммерческих банков.

8. Госкомконкуренции Республики Узбекистан (Хидоятов), в порядке исключения, направить средства (за вычетом средств, оставляемых в соответствии с законодательством в распоряжении Госкомконкуренции Республики Узбекистан) от реализации в установленном порядке физическим и юридическим лицам государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков, принадлежащих соответствующим хокимиятам Сырдарьинской области, в части, превышающей 51 процент, на специальный счет Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области.

9. Установить, что средства, направляемые со счета Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области, полученные от реализации физическим и юридическим лицам государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков, принадлежащих соответствующим хокимиятам Сырдарьинской области, в части, превышающей 51 процент, капитализируются в уставных фондах ООО «Сирдарё Гулистон савдо комплекси» и ООО «Гулистон шаҳар дехқон бозори» в счет увеличения государственной доли.

10. Министерству финансов Республики Узбекистан установить системный контроль за целевым использованием средств, аккумулируемых на специальном счете Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области.

11. Создать рабочую группу по вопросам организации оценки и реализации государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области согласно приложению № 2, возложив на нее обеспечение своевременной и качественной реализации мероприятий, предусмотренных в пунктах 7 — 9 настоящего постановления, в том числе:

организацию и проведение оценки государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области;

по результатам оценки обеспечение размещения среди потенциальных покупателей государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области в части, превышающей 51 процент;

обеспечение аккумулирования полученных средств от размещения акций государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области в части, превышающей 51 процент, на специальном счете Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области, с последующим направлением на погашение полученных от коммерческих банков кредитов.

Руководителю рабочей группы (Гафаров) на систематической основе докладывать в Республиканскую комиссию, созданную распоряжением Президента Республики Узбекистан от 9 марта 2015 года № Р-4421, о ходе выполнения указанных мероприятий.

12. Министерству экономики Республики Узбекистан (Ходжаев) совместно с АО «Узметкомбинат» (Нурутдинов) и АК «Узстройматериалы» (Акрамов) обеспечить в установленном порядке по обоснованным расчетам генеральной проектной организации выделение по средневзвешенным ценам биржевых котировок металлопроката и цемента для осуществления строительства торгового комплекса и дехканского рынка.

13. Госархитектстрою Республики Узбекистан (Тохтаев) обеспечить в установленном порядке проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации по строительству торгового комплекса и дехканского рынка и осуществление надлежащего государственного архитектурно-строительного надзора за качеством выполняемых проектных и строительно-монтажных работ.

14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на хокима Сырдарьинской области О.Ш. Ашурматова и первого заместителя министра экономики Республики Узбекистан Б.А. Ходжаева.

Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ

г. Ташкент,

9 сентября 2015 г.,

№ 260

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 9 сентября 2015 года № 260

Расчётная стоимость

строительства объектов торгового комплекса и дехканского рынка в Баяутском районе Сырдарьинской области

млн сум. № Наименование Количество объектов Стоимость одного объекта Общая стоимость объектов Средства предпринимателей Средства эксплуатационных организаций Средства республиканского бюджета Кредиты коммерческих банков администрации рынка Средства от реализации физическим и юридическим лицам права аренды стационарных торговых точек* ДЕХКАНСКИЙ РЫНОК 1. Навес («Кисловодск») 2 652,4 1 304,9 1 774,6 2. Павильон мясных продуктов 1 454,2 454,2 454,2 3. Павильон продовольственных товаров 2 454,2 908,4 908,4 4. Административное здание с размещением санитарно-контрольной службы и торгово-закупочного предприятия 1 495,7 495,7 674,1 5. Павильон молочных продуктов 1 468,8 468,8 637,5 6. Павильон лепешечный цех, кондитерский цех и молочный цех 1 468,8 468,8 468,8 7. Столовая на 200 мест 1 432,7 432,7 432,7 8. Павильон бахчевых культур 1 240,2 240,2 326,7 9. Павильон торговли ремесленными издельями 1 198,2 198,2 269,5 10. Овощехранилище на 60 тн 1 722,5 722,5 722,5 11. Холодильный склад на 40 тн 1 578,0 578,0 578,0 12. Уборная на 12 очков 1 79,6 79,6 108,2 13. Площадка для мусоросборников 1 5,2 5,2 7,1 14. Трансформаторная подстанция 1 180,0 180,0 180,0 15. Насосная 1 145,0 145,0 145,0 16. Пожарный резервуар емк.150 мЗ (2 шт.) 1 123,2 123,2 123,2 17. Водонапорная башня 50 мЗ 1 81,1 81,1 81,1 18. Артезианская скважина 1 22,4 22,4 22,4 19. Металлическое декоративное ограждение 1 208,2 208,2 283,2 20. Ворота и калитка 2 2,3 2,3 3,2 21. Благоустройство и стоянка на 50 автомест 370,5 370,5 503,9 22. Озеленение** 107,5 107,5 23. Внутренние инженерные сети, в том числе: 504,5 504,5 686,1 водоснабжение 204,2 204,2 277,7 канализация 169,3 169,3 230,2 электроснабжение 70,1 70,1 95,4 связь 60,9 60,9 82,8 Итого расчётная стоимость строительства дехканского рынка с учётом НДС и прочими затратами заказчика 10 127,4 2 830,2 225,0 464,6 5 563,7 2 380,4 ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС 1. Одноэтажный магазин на 20 торговых точек с административным зданием 1 521,9 521,9 709,8 2. Одноэтажный магазин на 24 торговые точки 7 821,9 5 753,2 7 824,3 3. Уборная на 12 очков 1 79,6 79,6 108,2 4. Площадка для мусоросборников 1 5,2 5,2 7,1 5. Трансформаторная подстанция 1 180,0 180,0 180,0 6. Ворота и калитка 2 2,3 2,3 3,2 7. Металлическая ограждения 208,2 208,2 283,2 8. Благоустройство и стоянка на 50 автомест 208,0 208,0 282,8 9. Озеленение** 84,5 84,5 Итого расчетная стоимость строительства торгового комплекса с учетом НДС и прочими заторами заказчика 8 803,6 225,0 1 651,1 9 262,6 Всего стоимость строительства объектов*** 18 931,0 2 830,2 450,0 464,6 7 214,9 11 643,0

* При необходимости хокимияты Сырдарьинской области и г. Гулистана содействуют в предоставлении микрокредитов.

** В качестве источника определяются средства за счет превышения доходной части местного бюджета и выполнения работ хозяйственным способом силами местных профильных организаций.

*** Окончательная стоимость будет определена по итогам разработки проектно-сметной документации.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Кабинета Министров от 9 сентября 2015 года № 260

Состав

рабочей группы по вопросу организации оценки и реализации государственной доли в уставном фонде действующих торговых комплексов и дехканских рынков Сырдарьинской области

Гафаров С.Х. — первый заместитель председателя Государственного комитета по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции, руководитель рабочей группы Рустамов О.Б. — заместитель председателя Государственного налогового комитета Республики Узбекистан, заместитель руководителя рабочей группы Шерматов С.Б. — заместитель министра экономики Республики Узбекистан Мирзаев М.М. — заместитель министра финансов Республики Узбекистан Сулейманов Г.Ю. — заместитель хокима Сырдарьинской области Сайдалиев Х.К. — директор Департамента торговли, сферы услуг и производства товаров народного потребления хокимията Сырдарьинской области Обиджонов Ж.О. — первый заместитель председателя правления АКБ «Узпромстройбанк» Уразкулов И. — заместитель председателя правления АКБ «Агробанк» Закиров С.У. — заместитель председателя правления АКИБ «Ипотекабанк» По должности — хокимы районов и городов Сырдарьинской области

Примечание: при переходе членов рабочей группы на другую работу, в ее состав включаются лица, вновь назначенные на эти должности либо на которых возложено выполнение соответствующих обязанностей.