О Программе по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2013 год (ПП-1902-сон)

04.01.2013

Постановление

Президента Республики Узбекистан

В целях дальнейшего улучшения архитектурно-планировочного облика сельских населенных пунктов, повышения уровня и качества жизни сельского населения за счет расширения масштабов строительства индивидуального жилья по типовым проектам, ускоренного развития на селе транспортных и инженерных коммуникаций, объектов социальной и рыночной инфраструктуры:

1. Одобрить разработанную Министерством экономики, Министерством финансов, Госархитектстроем Республики Узбекистан, ОАКБ «Кишлок курилиш банк» и инжиниринговой компанией «Кишлок курилиш инвест» совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей Программу по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности на 2013 год, предусматривающую основные параметры строительства:

индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам на условиях «под ключ» в 2013 году с привлечением льготных ипотечных кредитов коммерческих банков республики, Азиатского банка развития и целевой кредитной линии Министерства финансов Республики Узбекистан согласно приложению № 1;

транспортных коммуникаций и внешних инженерных сетей в сельских массивах индивидуального жилья в 2013 году согласно приложению № 2;

объектов социальной и рыночной инфраструктуры в сельских массивах индивидуального жилья в 2013 году согласно приложению № 3.

Возложить на Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей, руководителей ИК «Кишлок курилиш инвест», ОАКБ «Кишлок курилиш банк» и других участвующих коммерческих банков, Госархитектстроя, ГАК «Узбекэнерго» и АК «Узтрансгаз» персональную ответственность за качественное и своевременное выполнение параметров одобренной настоящим постановлением Программы.

2. Принять предложения Министерства финансов, Министерства экономики и Центрального банка Республики Узбекистан о привлечении с 2013 года к участию в финансировании строительства объектов индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам на условиях «под ключ», наряду с ОАКБ «Кишлок курилиш банк», Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан и АКИБ «Ипотека банк».

3. Принять к сведению, что в 2013 году в соответствии с заключенным между Республикой Узбекистан и Азиатским банком развития (АБР) соглашением о финансировании многотраншевой Программы «Развитие жилищного строительства в сельской местности» от 29 июля 2011 года будет предоставлен второй транш займа в сумме до 200,0 млн долларов США, рефинансируемого через участвующие в реализации Программы коммерческие банки.

4. Установить, что:

погашение второго транша займа АБР, а также выплата процентов и комиссий по нему осуществляются за счет средств участвующих коммерческих банков и средств Государственного бюджета Республики Узбекистан;

до 1 июля 2020 года физические лица освобождаются от уплаты налога на имущество по приобретенным жилым домам в рамках Программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности, до погашения ими ипотечного кредита.

5. Уполномочить министра финансов Республики Узбекистан подписать от имени Республики Узбекистан:

заявку на периодическое финансирование в АБР для выделения средств по второму траншу Программы «Развитие жилищного строительства в сельской местности»;

заемное соглашение с АБР на второй транш Программы «Развитие жилищного строительства в сельской местности»;

соглашение о перекредитовании второго транша займа в рамках Программы «Развитие жилищного строительства в сельской местности» с участвующими коммерческими банками.

6. ОАКБ «Кишлок курилиш банк», Национальному банку внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан и АКИБ «Ипотека банк» подписать проектное соглашение с АБР по второму траншу займа многотраншевой Программы «Развитие жилищного строительства в сельской местности».

7. Министерству юстиции Республики Узбекистан в установленном порядке выдать юридические заключения по заемному соглашению между Республикой Узбекистан и АБР, а также по соглашениям о перекредитовании с участвующими коммерческими банками по второму траншу займа многотраншевой Программы «Развитие жилищного строительства в сельской местности».

8. Министерству финансов Республики Узбекистан:

открыть кредитные линии со сроком на 15 лет, включая 5-летний льготный период, с процентной ставкой 3 процента годовых с целевым назначением на финансирование строительства индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам на условиях «под ключ» по перечню согласно приложению № 1;

по заявкам ОАКБ «Кишлок курилиш банк» и других участвующих коммерческих банков обеспечивать их оборотными средствами, для последующего рефинансирования ИК «Кишлок курилиш инвест», в пределах суммы кредитной линии на софинансирование Программы строительства индивидуального жилья в сельской местности;

предусмотреть выделение в 2013 году за счет средств Республиканского дорожного фонда необходимых лимитов капитальных вложений для строительства внутримассивных и подъездных дорог, по обоснованным расчетам Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей.

9. Министерству экономики Республики Узбекистан в установленном порядке внести соответствующие изменения в параметры капитальных вложений по строительству индивидуальных жилых домов в сельской местности, утвержденные постановлением Президента Республики Узбекистан от 21 ноября 2012 года № ПП-1885 «Об Инвестиционной программе Республики Узбекистан на 2013 год».

10. Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей:

совместно с Госархитектстроем Республики Узбекистан, ИК «Кишлок курилиш инвест» до 1 февраля 2013 года обеспечить проведение конкурсных торгов по определению подрядных организаций на осуществление строительства индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам на условиях «под ключ» в 2013 году;

совместно с участвующими коммерческими банками, ИК «Кишлок курилиш инвест» в недельный срок по итогам проведенных конкурсных торгов обеспечить заключение договоров между заказчиком и подрядными организациями на осуществление строительства индивидуального жилья по типовым проектам на условиях «под ключ» в 2013 году;

обеспечить организацию строительства объектов рыночной инфраструктуры и внешних инженерных сетей в сельских массивах индивидуального жилья в соответствии с одобренными параметрами согласно приложениям №№ 2 и 3.

11. Согласиться с предложениями Министерства финансов, Фонда реконструкции и развития Республики Узбекистан, ОАКБ «Кишлок курилиш банк» и его акционеров:

об увеличении уставного капитала ОАКБ «Кишлок курилиш банк» на 88,0 млрд сум., выделяемых Министерством финансов Республики Узбекистан за счет средств от перевыполнения прогноза доходов республиканского бюджета в 2013 году, в счет увеличения доли Министерства финансов Республики Узбекистан;

о передаче с баланса ИК «Кишлок курилиш инвест» на баланс ОАКБ «Кишлок курилиш банк» предприятий по производству строительных материалов по перечню согласно приложению № 4.

12. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов, начиная с 2013 года, при выделении земель под строительство индивидуального жилья по типовым проектам обратить особое внимание на расширение территорий существующих массивов, а при отсутствии возможности расширения — использовать неорошаемые или низкоплодородные земли сельскохозяйственного назначения, имеющие доступ к внешним инженерным коммуникациям.

Госкомземгеодезкадастру совместно с Госархитектстроем, Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей в месячный срок определить участки неорошаемых и низкоплодородных земель сельскохозяйственного назначения, имеющих доступ к внешним инженерным коммуникациям, для строительства индивидуального жилья по типовым проектам.

13. Принять предложение Министерства экономики, Министерства внешних экономических связей, инвестиций и торговли Республики Узбекистан по завозу ГАВК «Узпроммашимпэкс» по импорту для строительства индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам по договорам, заключаемым с ИК «Кишлок курилиш инвест», не производимых в республике пиломатериалов, кровельного металлического листа и древесностружечных плит в объемах согласно приложению № 5.

Министерству внешних экономических связей, инвестиций и торговли Республики Узбекистан (Ганиеву Э.М.) взять под особый контроль целевое использование валютных средств, выделяемых ГАВК «Узпроммашимпэкс» для завоза по импорту указанных строительных материалов.

131. Утвердить Схему распределения и погашения займа второго транша АБР по проекту «Развитие жилищного строительства в сельской местности» согласно приложению № 6.

14. Освободить до 1 января 2014 года:

ГАВК «Узпроммашимпэкс» — от уплаты таможенных платежей (кроме таможенных сборов) за ввозимые кровельные металлические листы, согласно приложению № 5, а также от налога на добавленную стоимость на ввезенные по импорту пиломатериалы, кровельные металлические листы и древесностружечные плиты при их реализации ИК «Кишлок курилиш инвест»;

субподрядные организации — от уплаты единого налогового платежа в части объемов работ, выполняемых ими по договорам с подрядными организациями, заключившими договоры с Инжиниринговой компанией «Кишлок курилиш инвест», в рамках строительства индивидуального жилья на условиях «под ключ»;

предприятия по производству строительных материалов, по перечню согласно приложению № 4, — от уплаты всех видов налогов, обязательных отчислений в государственные целевые фонды (за исключением единого социального платежа) и Фонд реконструкции, капитального ремонта и оснащения образовательных и медицинских учреждений.

15. Государственному налоговому комитету Республики Узбекистан установить строгий контроль за целевым использованием пиломатериалов, кровельных металлических листов и древесностружечных плит, ввозимых в рамках реализации настоящего постановления.

Определить, что в случае нецелевого использования ввезенных пиломатериалов, кровельных металлических листов и древесностружечных плит высвобождаемые средства взыскиваются в государственный бюджет с применением штрафных санкций, предусмотренных законодательством.

16. Кабинету Министров с участием Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей, ИК «Кишлок курилиш инвест» и заинтересованных банков, ведомств и предприятий, Узбекского агентства по печати и информации, Национального информационного агентства Узбекистана, Национальной телерадиокомпании Узбекистана организовать цикл теле-, радиопередач и публикацию статей по широкому освещению принимаемых мер по развитию жилищного строительства на селе по типовым проектам, направленных на кардинальное улучшение облика села, повышение уровня и качества жизни сельского населения.

17. Пункт 9 постановления Президента Республики Узбекистан от 3 августа 2009 года № ПП-1167 «О дополнительных мерах по расширению масштабов строительства жилья в сельской местности» дополнить словами «Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан и АКИБ «Ипотека банк».

19. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан Ш.М. Мирзиёева.

Президент Республики Узбекистан И. КАРИМОВ

г. Ташкент,

4 января 2013 г.,

№ ПП-1902

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 4 января 2013 года № ПП-1902

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

строительства индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам на условиях «под ключ» в 2013 году

№ Наименование территорий Количество массивов (ед. ) Общая площадь земельных массивов (га) Количество домов (ед. ) Всего по республике 353 997,1 10 000 в том числе: 1. Республика Каракалпакстан 17 100,1 550 2. Андижанская область 45 69,8 900 3. Бухарская область 36 75 730 4. Джизакская область 18 43 550 5. Кашкадарьинская область 29 96 1 050 6. Навоийская область 20 68,2 600 7. Наманганская область 33 62,8 700 8. Самаркандская область 28 102,4 1 050 9. Сурхандарьинская область 21 98,1 810 10. Сырдарьинская область 10 47,5 430 11. Ташкентская область 39 95,8 1 050 12. Ферганская область 31 77,2 850 13. Хорезмская область 26 61,4 730

* Параметры подлежат корректировке в установленном порядке по результатам разработки и привязки проектно-сметной документации.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 4 января 2013 года № ПП-1902

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

строительства транспортных коммуникаций и внешних инженерных сетей в сельских массивах индивидуального жилья в 2013 году

* Вводимые мощности являются предварительными и подлежат корректировке в установленном порядке по результатам разработки и привязке к проектно-сметной документации.

Примечание:

Финансирование строительства объектов водоснабжения, сетей газоснабжения, электроснабжения и подъездных дорог осуществляется соответственно за счет средств республиканского бюджета, АК «Узтрансгаз», ГАК «Узбекэнерго» и Республиканского дорожного фонда.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 4 января 2013 года № ПП-1902

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

строительства объектов социальной и рыночной инфраструктуры в сельских массивах индивидуального жилья в 2013 году

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 4 января 2013 года № ПП-1902

ПЕРЕЧЕНЬ

предприятий по производству строительных материалов, передаваемых с баланса ИК «Кишлок курилиш инвест» на баланс ОАКБ «Кишлок курилиш банк»

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 4 января 2013 года № ПП-1902

ОБЪЕМ

завозимых ГАВК «Узпроммашимпэкс» по импорту пиломатериалов, кровельных металлических листов и древесностружечных плит по договорам с ИК «Кишлок курилиш инвест» для строительства индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам в 2013 году

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 4 января 2013 года № ПП-1902

Схема

распределения и погашения займа второго транша АБР по проекту «Развитие жилищного строительства в сельской местности»

Наименование компонента Распределение займа: Источники погашения млн. долл. США в процентах 1. Кредитная линия для предоставления ипотечных кредитов 198,56 99,28 Средства АКБ «Кишлок курилиш банк» и Узнацбанка на основании соглашения о перекредитовании ― на погашение основного долга, процентов и комиссии за обязательство; средства Государственного бюджета Республики Узбекистан ― в части покрытия валютного и процентного рисков 2. Развитие потенциала и поддержка в управлении проектом 1,44 0,72 Средства Государственного бюджета Республики Узбекистан ВСЕГО: 200,0 100,0 ».