О государственных кадастрах (171-II-сон)
15.12.2000
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
Статья 1. Цель настоящего Закона
Целью настоящего Закона является регулирование отношений в области ведения государственных кадастров, сбора и использования кадастровой информации.
Статья 2. Законодательство о государственных кадастрах
Законодательство о государственных кадастрах состоит из настоящего Закона и других актов законодательства.
Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о государственных кадастрах, то применяются правила международного договора.
Статья 3. Понятие государственного кадастра
Государственный кадастр является составной частью Единой системы государственных кадастров и представляет собой систему обновляемых сведений и документов о географическом положении, правовом статусе, количественных, качественных характеристиках и оценке конкретного вида природного, хозяйственного или другого объекта, в отношении которого ведется государственный кадастр.
Статья 4. Единая система государственных кадастров
Единая система государственных кадастров формируется в Национальной географической информационной системе Республики Узбекистан (далее — Национальная геоинформационная система) и предназначена для обеспечения единого общегосударственного учета, оценки природно-экономического потенциала Республики Узбекистан и ее отдельных территорий.
Предоставление информации государственных кадастров в Национальную геоинформационную систему осуществляется исключительно по телекоммуникационным сетям с соблюдением требований информационной безопасности. При этом предоставление информации государственных кадастров, отнесенных к государственным секретам, осуществляется в соответствии с законодательством о защите государственных секретов.
Порядок предоставления информации государственных кадастров для включения в Единую систему государственных кадастров устанавливается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Статья 5. Состав Единой системы государственных кадастров
В Единую систему государственных кадастров входят:
государственный земельный кадастр;
государственный кадастр месторождений, проявлений полезных ископаемых и техногенных минеральных образований;
государственный водный кадастр;
государственный лесной кадастр;
государственный кадастр объектов растительного мира;
государственный кадастр объектов животного мира;
государственный кадастр охраняемых природных территорий;
государственный кадастр зданий и сооружений;
государственный градостроительный кадастр;
государственный кадастр гидротехнических сооружений;
государственный кадастр объектов материального культурного наследия;
государственный кадастр автомобильных дорог;
государственный кадастр железных дорог;
государственный кадастр транспортных трубопроводов;
государственный кадастр объектов связи;
государственный кадастр энергетических объектов;
государственный кадастр мест захоронения и утилизации отходов;
государственный кадастр зон повышенной природной опасности;
государственный кадастр зон повышенной техногенной опасности;
государственный картографо-геодезический кадастр;
В Единую систему государственных кадастров могут входить и другие государственные кадастры, определяемые законом.
Статья 6. Объекты государственных кадастров
Объектами государственных кадастров являются земля, месторождения и проявления полезных ископаемых и техногенные образования, воды, леса, растительный и животный мир, охраняемые природные территории, зоны повышенной природной и техногенной опасности, места захоронения и утилизации отходов производства и потребления, здания и сооружения, геодезические пункты, автомобильные и железные дороги, транспортные и инженерные коммуникации.
Законом могут быть предусмотрены и другие объекты государственных кадастров.
Статья 7. Основные принципы ведения государственных кадастров
Основными принципами ведения государственных кадастров являются:
полнота охвата всей территории Республики Узбекистан по каждому виду кадастровых объектов;
применение единой системы пространственных координат;
единство методологии формирования кадастровой информации;
достоверность кадастровой информации;
доступность кадастровой информации.
Статья 8. Государственное управление в области ведения государственных кадастров
Государственное управление в области ведения государственных кадастров осуществляют Кабинет Министров Республики Узбекистан, специально уполномоченный орган и органы исполнительной власти на местах.
Статья 9. Полномочия Кабинета Министров Республики Узбекистан в области ведения государственных кадастров
Кабинет Министров Республики Узбекистан:
реализует единую государственную политику, определяет приоритетные направления развития государственных кадастров, решает вопросы финансирования и инвестиций;
определяет порядок ведения Единой системы государственных кадастров в Национальной геоинформационной системе;
определяет порядок предоставления информации государственных кадастров для включения в Единую систему государственных кадастров;
устанавливает порядок ведения государственной регистрации прав на кадастровые объекты, предоставления кадастровой информации пользователям;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.
Статья 10. Полномочия специально уполномоченного органа в области ведения государственных кадастров
Специально уполномоченным органом в области ведения Национальной геоинформационной системы и государственных кадастров является Агентство по кадастру.
Агентство по кадастру:
координирует деятельность министерств, ведомств и органов исполнительной власти на местах в сфере ведения ими государственных кадастров;
осуществляет ведение Единой системы государственных кадастров в Национальной геоинформационной системе;
обеспечивает в установленном порядке министерства и ведомства картографическими материалами, необходимыми для ведения соответствующих государственных кадастров;
утверждает в установленном порядке нормативные акты по ведению государственных кадастров;
организует подготовку и повышение квалификации специалистов;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.
Статья 11. Полномочия органов исполнительной власти на местах в области ведения государственных кадастров
Органы исполнительной власти на местах:
организуют государственную регистрацию прав на кадастровые объекты;
в порядке, установленном законодательством, финансируют из местного бюджета работы по ведению государственного земельного кадастра, государственного кадастра зданий и сооружений;
осуществляют иные полномочия в соответствии с законодательством.
Статья 12. Ведение государственных кадастров
Ведение государственных кадастров осуществляется соответствующими министерствами, ведомствами, органами исполнительной власти на местах.
Ведение государственных кадастров включает:
государственную регистрацию права собственности и других прав на кадастровые объекты;
учет количественных и качественных характеристик кадастровых объектов;
качественную и стоимостную оценку кадастровых объектов;
систематизацию, хранение и обновление кадастровой информации;
составление отчетов о состоянии кадастровых объектов;
предоставление соответствующей информации для включения в Единую систему государственных кадастров;
обеспечение пользователей кадастровой информацией в порядке, установленном законодательством.
Собственники, а также обладатели других прав на кадастровые объекты обязаны предоставлять соответствующим министерствам, ведомствам, органам исполнительной власти на местах информацию о географическом положении, правовом статусе, количественных, качественных характеристиках и оценке кадастровых объектов, а также о текущих изменениях в их состоянии.
Порядок ведения государственных кадастров утверждается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Финансирование ведения государственных кадастров осуществляется за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан и иных источников, не запрещенных законодательством.
Статья 13. Государственная регистрация прав на кадастровые объекты
Права на кадастровые объекты, являющиеся недвижимым имуществом, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством.
Государственная регистрация прав на кадастровые объекты является юридическим актом признания и подтверждения государством прав юридических и физических лиц на кадастровые объекты.
Государственная регистрация прав на кадастровые объекты осуществляется путем внесения подтвержденной документами информации в государственные реестры.
Государственная регистрация прав на кадастровые объекты, являющиеся недвижимым имуществом, является обязательной для всех собственников и обладателей других прав на кадастровые объекты.
Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на кадастровые объекты, являющиеся недвижимым имуществом, несут ответственность за убытки, понесенные сторонами, добросовестно заключившими сделку с объектом недвижимого имущества, вследствие недостоверной информации в Государственном реестре прав на объекты недвижимости. Ущерб подлежит возмещению на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Статья 14. Учет кадастровых объектов
Учет кадастровых объектов ведется соответствующими подразделениями министерств, ведомств по их фактическому состоянию и использованию в пределах границ кадастровых объектов, а также по населенным пунктам, районам, регионам, природным и экономическим зонам и в целом по Республике Узбекистан.
Статья 15. Оценка кадастровых объектов
Оценка кадастровых объектов включает качественную и стоимостную оценки.
Качественная оценка кадастровых объектов производится на основе их природных и физических характеристик.
Стоимостная оценка кадастровых объектов производится с учетом их специфики в порядке, установленном законодательством.
Статья 16. Кадастровая документация
Основными видами кадастровой документации являются документы, удостоверяющие право собственности и другие права на кадастровый объект, кадастровое дело объекта, кадастровая карта (план), кадастровая книга, отчет о состоянии кадастровых объектов.
Кадастровое дело состоит из документов, материалов и данных кадастровых съемок, технических инвентаризаций и паспортизации, специальных обследований и изысканий, качественной и стоимостной оценки кадастрового объекта, необходимых для формирования, учета и последующей государственной регистрации прав на кадастровый объект.
Кадастровая карта (план) является графическим документом, отображающим местоположение кадастровых объектов, их границы, охранные зоны, оценочные, количественные и качественные характеристики, и составляется на бумаге, магнитных и иных носителях.
Кадастровая книга является основным документом регистрации и учета кадастровых объектов и содержит сведения об их географическом положении, правовом статусе, количественных и качественных характеристиках и оценке.
Отчет о состоянии кадастровых объектов составляется в установленном порядке по каждому виду государственного кадастра и включает сведения о количественном и качественном состоянии кадастровых объектов, их оценке по отдельным территориям и в целом по Республике Узбекистан.
Статья 17. Предоставление информации государственных кадастров
Информация государственных кадастров органам государственной власти предоставляется бесплатно, а другим юридическим и физическим лицам в установленном порядке, за плату.
Доступ к информации государственных кадастров, составляющей государственные секреты, регулируется законодательством.
Статья 18. Ответственность за нарушение законодательства о государственных кадастрах
Лица, виновные в нарушении законодательства о государственных кадастрах, несут ответственность в установленном порядке.
Президент Республики Узбекистан И. КАРИМОВ
г. Ташкент,
15 декабря 2000 г.,
№ 171-II