Об утверждении генерального плана города Бухары (19-сон)

22.01.2007

Постановление

Кабинета Министров Республики Узбекистан

Во исполнение постановлений Президента Республики Узбекистан от 26 апреля 2005 г. № ПП-62 «О дополнительных мерах по совершенствованию организации дорожного строительства в городах», от 30 августа 2005 г. № ПП-165 «О мерах по совершенствованию процессов разработки и реализации генеральных планов городов, городских поселков и сельских населенных пунктов» и в целях дальнейшего комплексного развития города Бухары, повышения качественного уровня его планировки и застройки Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить представленный хокимиятом Бухарской области и согласованный с Республиканским архитектурно-градостроительным советом при Кабинете Министров Республики Узбекистан генеральный план города Бухары.

2. Одобрить Основные положения и технико-экономические показатели генерального плана города Бухары согласно приложениям № 1 и 2.

3. Хокимияту Бухарской области совместно с хокимиятом города Бухары и заинтересованными министерствами и ведомствами в 2007-2008 гг. разработать и в установленном порядке внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан на утверждение Программу реализации основных положений генерального плана города Бухары со схемами размещения объектов социально-экономического комплекса города, предусматривающую:

разработку программы развития территорий города и схемы размещения объектов социально-экономического и промышленного комплекса города;

разработку проекта детальной планировки (ПДП) исторической части города;

обеспечение поэтапного осуществления комплексных мер по реабилитации историко-архитектурных памятников и восстановлению восточных традиционных жилых кварталов в исторической части города;

разработку программы развития и реконструкции транспортной сети, обеспечение отвода грузового и транзитного транспорта из центра и исторической части города, развития инженерной инфраструктуры и инженерной подготовки территории;

обеспечение эффективного использования городских земель, отведение их под строительство в строгом соответствии с генеральным планом города;

разработку в 2007 году комплекса мероприятий по изменению границ города Бухары согласно его генеральному плану и осуществление контроля за их выполнением.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Н.М. Ханова.

Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЯЕВ

г. Ташкент,

22 января 2007 г.,

№ 19

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 22 января 2007 года № 19

Основные положения генерального плана города Бухары

Основные положения генерального плана г. Бухары предусматривают развитие города как центра Бухарской области, с учетом всех факторов градостроительного и социально-экономического развития области в целом. При проектировании учтены природные условия, состояние жилищного фонда, транспортная и инженерная инфраструктура, экологическое положение в городе, в результате чего в планировочную организацию были заложены следующие основные принципы:

максимальное сохранение существующей застройки;

оптимизация функционального зонирования;

выбор оптимального направления развития города, учитывая анализ предыдущих планировочных работ и развитие города за последнее десятилетие;

обеспечение удобных транспортных и пешеходных связей между всеми частями города;

организация нормативного культурно-бытового обслуживания населения;

создание единой системы озеленения города;

рациональное решение и взаимодействие внешних и внутренних связей;

улучшение общей экологической ситуации;

обеспечение условий для динамичного развития планировочной структуры города за пределами расчетного срока.

Выполнение вышесказанного будет способствовать созданию комфортных условий проживания населения г. Бухары, удовлетворению его потребностей, обеспечению динамичного и сбалансированного развития всех частей комплекса на период до 2035 года.

На расчетный срок (2035 г.) в городе Бухары планируется:

По населению и территории:

увеличение численности населения до 370,0 тыс.чел., при обеспеченности общей жилой площадью 18,0 кв.м на одного жителя;

упорядочение планировочной структуры и границ города;

увеличение территории города в административных границах с 4362,0 до 9500,0 га.

По экономической базе:

формирование народно-хозяйственного комплекса со стимулированием финансовой и рыночной инфраструктуры;

отраслевая реструктуризация промышленного комплекса в направлении экспорто-ориентированных и наукоемких производств;

создание дополнительных рабочих мест путем создания недостающих звеньев промышленного комплекса;

развитие туризма и туристической инфраструктуры;

наращивание научного потенциала, совершенствование управления и информационного обеспечения.

Развитие жилищного строительства:

снос малоценного и ветхого жилья составит 250,0 тыс. кв. м общей площади (под реконструкцию и пробивку магистральной уличной сети);

общий жилой фонд на расчетный срок составит 6 660,0 тыс. кв. м, из них 2 380,0 тыс. кв. м — новое строительство;

строительство индивидуального жилья с участками не более 0,06 га;

обязательное повышение качества строительства на основании разработанной и утвержденной градостроительной документации;

принятое процентное соотношение этажности нового жилищного строительства на расчетный срок:

4-5-этажная застройка — 25,0%;

2-3-этажная застройка — 46,2%;

одноэтажная застройка — 28,8%.

Развитие социальной сферы:

доведение обеспечения объектами культурно-бытового и коммунального назначения до уровня соответствующего действующим нормам;

развитие центра, строительство новых общественных комплексов предусматривается на свободных территориях, в увязке с существующим положением.

Промышленный комплекс:

Промышленный комплекс, как основной градообразующий, получает дальнейшее развитие. В основу его организации были положены следующие принципы:

совершенствование планировочной структуры существующих промышленных зон: юго-восточной-I, юго-восточной-II, центральной;

создание новой юго-западной промышленной зоны для размещения предприятий с подъездными железнодорожными путями и северо-западной — для размещения коммунально-складских территорий;

в проекте предусмотрены резервные территории для развития промышленности;

предлагается вынос вредных в санитарном отношении промышленных объектов;

для остальных предлагаются техническая модернизация и создание санитарно-защитных зон.

Развитие транспортного строительства:

развитие сети улиц и магистралей с увеличением общей протяженности с 76,8 км до 252,6 км;

восстановление приоритета общественного транспорта, увеличение протяженности линий автобусов и микроавтобусов до 364,0 км;

развитие внешнего транспорта с учетом роста перевозок на перспективу, включая строительство железнодорожного узла.

Развитие инженерной инфраструктуры:

обеспечение населения города всеми видами инженерного оборудования согласно действующим нормативам, при повышении их надежности и экономичности;

введение ресурсосберегающих технологий, приборов учета и регулирования пользования энергоресурсами;

повышение уровня эффективности инженерных систем.

Водоснабжение:

источники водоснабжения — Куюмазарский водозабор (200,0 т. куб. м/сут.), Хархурский водозабор (50,0 т. куб. м/сут.), подземный водозабор Зеравшанского месторождения (80,0 т. куб. м/сут.);

предусматривается реконструкция и модернизация существующих водозаборных сооружений;

суммарный отпуск воды на расчетный срок составит 118,5 тыс. куб. м/сут.;

развитие и реконструкция системы узлов распределения воды;

модернизация существующей распределительной сети в целях улучшения снабжения населения водой и увеличения мер по сбережению водных ресурсов.

Канализация:

прокладка коллекторов и отводящих сетей, 100,0 — процентная обеспеченность жилого фонда;

суммарная мощность очистных сооружений на расчетный срок составит 150,0 тыс. куб. м/сут.;

строительство комплексов доочистки сточных вод.

Газоснабжение:

реконструкция газораспределительных станций и сетей;

установка приборов учета расхода газа и внедрение достижений научно-технического прогресса в энергетике и промышленном производстве.

Электроснабжение:

строительство новых и реконструкция ранее построенных подстанций 220,110 и 35 кВ;

замена воздушных ЛЭП кабелем, при отсутствии возможности замены — создание коридоров с использованием этих территорий под зеленые насаждения общего пользования, сады, питомники и теплицы;

экономия топливно-энергетических ресурсов за счет внедрения на теплоцентралях города новейших газотурбинных установок и других достижений научного прогресса.

Связь:

модернизация городской телефонной сети;

повышение устойчивости и надежности телефонной связи с увеличением емкости номеров;

развитие системы радиофикации на основе эфирной связи;

создание крупных систем кабельной сети телевидения.

Санитарная очистка:

100,0-процентный охват всей территории города;

строительство мусороперерабатывающего завода;

внедрение локальных установок по утилизации бытовых отходов.

Функционально-планировочное и архитектурно-пространственное развитие города:

Планировочная структура города Бухары — центра групповой системы населенных мест — формируется с учетом комплекса факторов, связанных с организацией всей групповой системы в целом, при этом обеспечивается возможность развития и пространственного роста города и за пределами расчетного срока.

Роль основных композиционных осей групповой системы выполняют направления, связывающие г. Бухару с городами Ташкент, Карши, Термез, Чарджоу, Ургенч и Нукус.

Принятая проектно-планировочная структура города предусматривает создание целостного организма, где разнохарактерные части города, а также примыкающие к городу сельские поселки включаются в крупную градостроительную систему, учитывающую положение города, как центра групповой системы.

Основу архитектурно-планировочной композиции города составляет система общественных центров общегородского значения, включающая историко-архитектурный заповедник, отдельные административные, торговые, культурно-просветительные и спортивные комплексы, объединяемые озелененными и обводненными пространствами.

Линейно-узловая структура общественных центров позволяет вести освоение городских территорий в соответствии с темпами жилищно-гражданского строительства и способствует стилевому единству на всех этапах строительства города.

В исторической зоне предусмотрены реконструктивные работы, снос ветхих строений и санация отдельных кварталов. На периферии исторической зоны предусмотрен незначительный снос малоценного жилья, связанный с упорядочением транспортного обслуживания этой части города, с целью исключения транспортного движения в районах расположения памятников архитектуры.

Эколого-градостроительное развитие:

Улучшение окружающей среды и экологических условий проживания за счет ликвидации экологически опасных объектов промзон, совершенствования транспортной инфраструктуры, технического перевооружения строительного, энергетического и машиностроительного комплексов, увеличения озелененных и обводненных территорий до нормативных показателей и усиления контроля за качеством среды.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Кабинета Министров от 22 января 2007 г. № 19

Основные технико-экономические показатели генерального плана г. Бухары

(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2007 г., № 4-6, ст. 41)